Permis de construire à Thionville (57100) - 158 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°05767217E0038 délivré le 2017/07/20 à THIONVILLE autorise une transformation avec extension pour un programme de 699 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par NAJJ, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (178 m²). Déposé en été 2017, autorisé le 20 juillet 2017 par la commune de THIONVILLE. Implanté 75-77 79a rue du Donjon, à Thionville (57100), dans le département d’Moselle, en Lorraine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NAJJ.
Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 843 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 158 m², dont 89 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 696 m² d’habitation et 3 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 699 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
THIONVILLE compte 42 163 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 75-77 79a rue du Donjon, Thionville (57100).
Références cadastrales : CX, 257, CX, 258.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
NAJJ (SIREN 821002722, SIRET 82100272200014, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité FAMECK (57290)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 589 m² · Surface après travaux (totale) : 699 m² · Variation nette totale : 110 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 449 m² | 158 m² | 89 m² | 0 m² | 0 m² | 247 m² | 696 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 140 m² | 0 m² | 0 m² | 48 m² | 89 m² | -137 m² | 3 m² |
| Total | 589 m² | 158 m² | 89 m² | 48 m² | 89 m² | 110 m² | 699 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 89 m² |
| Total détail | 89 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 5 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 5 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 2 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 5 |
| Surface créée | 158 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 699 m² |
| Superficie du terrain | 843 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 26 juillet 2017.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05767217E0038
- Code commune INSEE : 57672 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 juillet 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Thionville (57100). Les travaux prévoient la création de 158 m², des transformations pour 178 m² et des démolitions de 48 m²; la surface après travaux atteint 699 m². Le terrain couvre 843 m².
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