Permis de construire à Thionville (57100) - 1 080 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2016
Le permis n°05767215E0079 délivré le 2016/02/29 à THIONVILLE autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 3 680 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par NEOLIA LORRAINE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (4 884 m²). Déposé au printemps 2015, autorisé le 29 février 2016 par la commune de THIONVILLE. Implanté 5 rue Villars, à Thionville (57100), dans le département d’Moselle, en Lorraine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par NEOLIA LORRAINE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 41 logements sur une parcelle de 2 475 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 1 080 m², dont 2 442 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 3 522 m² d’habitation et 158 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 680 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
THIONVILLE compte 42 163 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 5 rue Villars, Thionville (57100).
Références cadastrales : 13, 2.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
NEOLIA LORRAINE (SIREN 655680510, SIRET 65568051000022, APE 68.20A, catégorie juridique 5546, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité SAINT AVOLD (57504)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 600 m² · Surface après travaux (totale) : 3 680 m² · Variation nette totale : 1 080 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 1 080 m² | 2 442 m² | 0 m² | 0 m² | 3 522 m² | 3 522 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 600 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 442 m² | -2 442 m² | 158 m² |
| Total | 2 600 m² | 1 080 m² | 2 442 m² | 0 m² | 2 442 m² | 1 080 m² | 3 680 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 2 442 m² |
| Total détail | 2 442 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 41 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 41 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 15 |
| 3 pièces | 22 |
| 4 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 41 |
| Surface créée | 1 080 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 680 m² |
| Superficie du terrain | 2 475 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 24 décembre 2019.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05767215E0079
- Code commune INSEE : 57672 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 29 février 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Thionville (57100). Les travaux prévoient la création de 1 080 m² et des transformations pour 4 884 m²; la surface après travaux atteint 3 680 m². Le terrain couvre 2 475 m².
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