Permis de construire à Thimert-Gatelles (28170) - 265 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°0283861700001 délivré le 2017/03/03 à THIMERT-GATELLES autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 265 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par COMMUNE DE THIMERT GATELLES, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (250 m²). Déposé en hiver 2017, autorisé le 3 mars 2017 par la commune de THIMERT-GATELLES. Implanté v.c n_112 dites de la mair, à Thimert-Gatelles (28170), dans le département d’Eure-et-Loir, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par COMMUNE DE THIMERT GATELLES.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 160 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (125 m² issues de transformation, 125 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 125 m² d’habitation et 140 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 265 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.
THIMERT-GATELLES compte 1 249 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : v.c n_112 dites de la mair, Thimert-Gatelles (28170).
Références cadastrales : ZO, 102, ZO, 103, ZO, 105.
Région : Centre • Département : Eure-et-Loir.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
COMMUNE DE THIMERT GATELLES (SIREN 212803860, SIRET 21280386000015, APE 84.11Z, catégorie juridique 7210, catégorie de demandeur Communes, EPIC, syndicats de communes, localité THIMERT-GATELLES (28170)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 265 m² · Surface après travaux (totale) : 265 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 125 m² | 0 m² | 0 m² | 125 m² | 125 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 265 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 125 m² | -125 m² | 140 m² |
| Total | 265 m² | 0 m² | 125 m² | 0 m² | 125 m² | 0 m² | 265 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 125 m² |
| Total détail | 125 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 265 m² |
| Superficie du terrain | 160 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 mai 2018.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0283861700001
- Code commune INSEE : 28386 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 3 mars 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Thimert-Gatelles (28170). Les travaux prévoient des transformations pour 250 m²; la surface après travaux atteint 265 m². Le terrain couvre 160 m².
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