Permis de construire à Thiers (63300) - 464 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°06343023T0025 délivré le 2023/10/10 à THIERS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 464 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par B2M PROMOTION, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 58 m² sur 3 rue Fernand Forest. Déposé en été 2023, autorisé le 10 octobre 2023 par la commune de THIERS. Implanté 3 rue Fernand Forest, à Thiers (63300), dans le département d’Puy-de-Dôme, en Auvergne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par B2M PROMOTION.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 205 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (160 m² issues de transformation, 160 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 464 m². Le bâti est annoncé avec 7 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
THIERS compte 11 633 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3 rue Fernand Forest, Thiers (63300).
Références cadastrales : AN, 201, AN, 203.
Région : Auvergne • Département : Puy-de-Dôme.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
B2M PROMOTION (SIREN 812774586, SIRET 81277458600018, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité MARSEILLE (13008)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 522 m² · Surface après travaux (totale) : 464 m² · Variation nette totale : -58 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 351 m² | 0 m² | 160 m² | 47 m² | 0 m² | 113 m² | 464 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 171 m² | 0 m² | 0 m² | 11 m² | 160 m² | -171 m² | 0 m² |
| Total | 522 m² | 0 m² | 160 m² | 58 m² | 160 m² | -58 m² | 464 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Artisanat | 160 m² |
| Total détail | 160 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 3 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 1 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 47 m² |
| Surface après travaux (totale) | 464 m² |
| Superficie du terrain | 205 m² |
| Nombre de niveaux | 7 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06343023T0025
- Code commune INSEE : 63430 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 10 octobre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Thiers (63300). Les travaux prévoient des transformations pour 320 m² et des démolitions de 58 m²; la surface après travaux atteint 464 m². Le terrain couvre 205 m².
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