Permis de construire à Thezan-Les-Beziers (34490) - 250 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC logementsextension de surface sans transformationArchitecte: non
Le permis n°03431023H0097 délivré le 2023/12/01 à THEZAN-LES-BEZIERS autorise une extension de surface pour un programme de 644 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par TERRE DE THAU, le programme résidentiel autorise la construction de 250 m² sur 22 Boulevard Georges CLEMENCE. Déposé à l'automne 2023, autorisé le 1 décembre 2023 par la commune de THEZAN-LES-BEZIERS. Implanté 22 Boulevard Georges CLEMENCE, à Thezan-Les-Beziers (34490), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par TERRE DE THAU.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 697 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 250 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 644 m².
THEZAN-LES-BEZIERS compte 3 062 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 22 Boulevard Georges CLEMENCE, Thezan-Les-Beziers (34490).
TERRE DE THAU (SIREN 948166129, SIRET 94816612900015, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité BALARUC LES BAINS (34540)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 394 m² · Surface après travaux (totale) : 644 m² · Variation nette totale : 250 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
394 m²
250 m²
0 m²
0 m²
0 m²
250 m²
644 m²
Total
394 m²
250 m²
0 m²
0 m²
0 m²
250 m²
644 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
1
Répartition par typologie
Individuel pur
1
Répartition par taille
4 pièces
1
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
1
Surface créée
250 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
644 m²
Superficie du terrain
697 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
extension de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
un logement individuel
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite644 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Date d’autorisation / non‑opposition : 1 décembre 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Thezan-Les-Beziers (34490). Les travaux prévoient la création de 250 m²; la surface après travaux atteint 644 m². Le terrain couvre 697 m².
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