← Retour à la liste des autorisations sur la commune Thézan-lès-Béziers

Permis de construire à Thezan-Les-Beziers (34490) - 535 m² destination Habitation autorisé en 2023

PC logements transformation sans extension ni diminution de surface Architecte: non

Le permis n°03431023H0071 délivré le 2023/10/16 à THEZAN-LES-BEZIERS autorise une transformation sans extension pour un programme de 535 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par AMINVESTXV, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (720 m²). Déposé en été 2023, autorisé le 16 octobre 2023 par la commune de THEZAN-LES-BEZIERS. Implanté 4 rue de la Tournejole, à Thezan-Les-Beziers (34490), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.

L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par AMINVESTXV.

Ce permis de construire autorise la création de 6 logements sur une parcelle de 442 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (360 m² issues de transformation, 360 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 535 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.

THEZAN-LES-BEZIERS compte 3 062 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 4 rue de la Tournejole, Thezan-Les-Beziers (34490).

Références cadastrales : AK, 435, AK, 436.

Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

AMINVESTXV (SIREN 539860742, SIRET 53986074200029, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité BEZIERS (34500)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 535 m² · Surface après travaux (totale) : 535 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeAprès travaux
Habitation535 m²0 m²360 m²0 m²360 m²535 m²
Total535 m²0 m²360 m²0 m²360 m²535 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés6
Répartition par typologie
Individuel groupé6
Répartition par taille
2 pièces6

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés6
Surface créée0 m²
Surface transformée360 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)535 m²
Superficie du terrain442 m²
Nombre de niveaux2
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementsplusieurs logements individuels
Utilisation viséelocation
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite535 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d'autorisation2023/10/16

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 03431023H0071
  • Code commune INSEE : 34310 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2023
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 16 octobre 2023
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Thezan-Les-Beziers (34490). Les travaux prévoient des transformations pour 720 m²; la surface après travaux atteint 535 m². Le terrain couvre 442 m².

Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Thézan-lès-Béziers (34490)

Autres permis de construire de logements dans la commune

Voir toutes les autorisations à Thézan-lès-Béziers