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Permis de construire à Theix - Noyalo (56450) - 58 m² destination Habitation autorisé en 2025

PC logements transformation avec extension de surface Architecte: oui

Le permis n°0562512500028 délivré le 2025/08/13 à THEIX - NOYALO autorise une transformation avec extension pour un programme de 125 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par LE RANCH IMMOBILIER, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (134 m²). Déposé au printemps 2025, autorisé le 13 août 2025 par la commune de THEIX - NOYALO. Implanté 11 bi rue de Clerigo, à Theix - Noyalo (56450), dans le département d’Morbihan, en Bretagne, dans le secteur de LOGEMENT 2.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LE RANCH IMMOBILIER.

Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 517 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. La création de surface atteint 58 m², dont 67 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 125 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.

THEIX - NOYALO compte 8 403 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 11 bi rue de Clerigo, Theix - Noyalo (56450).

Références cadastrales : XM, 46.

Région : Bretagne • Département : Morbihan.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

LE RANCH IMMOBILIER (SIREN 913709838, SIRET 91370983800019, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité VANNES (56000)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 67 m² · Surface après travaux (totale) : 125 m² · Variation nette totale : 58 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation67 m²58 m²67 m²0 m²67 m²58 m²125 m²
Total67 m²58 m²67 m²0 m²67 m²58 m²125 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés1
Répartition par typologie
Individuel pur1
Répartition par taille
5 pièces1

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés1
Surface créée58 m²
Surface transformée67 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)125 m²
Superficie du terrain517 m²
Nombre de niveaux2
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementsun logement individuel
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite125 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementsun logement individuel
Date d'autorisation2025/08/13

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 0562512500028
  • Code commune INSEE : 56251 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2025
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 13 août 2025
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Theix - Noyalo (56450). Les travaux prévoient la création de 58 m² et des transformations pour 134 m²; la surface après travaux atteint 125 m². Le terrain couvre 517 m².

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