Permis de construire à Thaire (17290) - 273 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°0174432100001 délivré le 2021/03/05 à THAIRE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 273 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par ATELIER D'AUNIS, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 18 m² sur LE GRAND FIEF. Déposé en hiver 2021, autorisé le 5 mars 2021 par la commune de THAIRE. Implanté LE GRAND FIEF, à Thaire (17290), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par ATELIER D'AUNIS.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 962 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (172 m² issues de transformation, 172 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 172 m² d’habitation et 101 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 273 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
THAIRE compte 1 837 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : LE GRAND FIEF, Thaire (17290).
Références cadastrales : A, 1265, A, 1280.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ATELIER D'AUNIS (SIREN 819739889, SIRET 81973988900015, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité THAIRE (17290)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 291 m² · Surface après travaux (totale) : 273 m² · Variation nette totale : -18 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 172 m² | 0 m² | 0 m² | 172 m² | 172 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 291 m² | 0 m² | 0 m² | 18 m² | 172 m² | -190 m² | 101 m² |
| Total | 291 m² | 0 m² | 172 m² | 18 m² | 172 m² | -18 m² | 273 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 172 m² |
| Total détail | 172 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 273 m² |
| Superficie du terrain | 962 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0174432100001
- Code commune INSEE : 17443 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 5 mars 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Thaire (17290). Les travaux prévoient des transformations pour 344 m² et des démolitions de 18 m²; la surface après travaux atteint 273 m². Le terrain couvre 962 m².
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