Permis de construire à Teteghem-Coudekerque-Village (59229) - 31 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°05958824O0017 délivré le 2025/02/04 à TETEGHEM-COUDEKERQUE-VILLAGE autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 359 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par TETEGHEM, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (80 m²). Déposé à l'automne 2024, autorisé le 4 février 2025 par la commune de TETEGHEM-COUDEKERQUE-VILLAGE. Implanté 2 Route de la Branche, à Teteghem-Coudekerque-Village (59229), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par TETEGHEM.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 332 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 31 m², dont 40 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 196 m² d’habitation et 163 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 359 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
TETEGHEM-COUDEKERQUE-VILLAGE compte 8 384 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 Route de la Branche, Teteghem-Coudekerque-Village (59229).
Références cadastrales : AE, 691.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
TETEGHEM (SIREN 984453746, SIRET 98445374600013, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité Croix (59170)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 328 m² · Surface après travaux (totale) : 359 m² · Variation nette totale : 31 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 165 m² | 31 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 31 m² | 196 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 163 m² | 0 m² | 40 m² | 0 m² | 40 m² | 0 m² | 163 m² |
| Total | 328 m² | 31 m² | 40 m² | 0 m² | 40 m² | 31 m² | 359 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 40 m² |
| Total détail | 40 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 31 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 359 m² |
| Superficie du terrain | 332 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 5 février 2025.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05958824O0017
- Code commune INSEE : 59588 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 4 février 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Teteghem-Coudekerque-Village (59229). Les travaux prévoient la création de 31 m² et des transformations pour 80 m²; la surface après travaux atteint 359 m². Le terrain couvre 332 m².
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