Permis de construire à Teteghem (59229) - 58 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°0595882100011 délivré le 2021/09/15 à TETEGHEM autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 336 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI DE LA BRANCHE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (556 m²). Déposé au printemps 2021, autorisé le 15 septembre 2021 par la commune de TETEGHEM. Implanté 111 route de la Branche, à Teteghem (59229), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI DE LA BRANCHE.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 3 955 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T5. La création de surface atteint 58 m², dont 278 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 336 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
TETEGHEM compte 8 384 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 111 route de la Branche, Teteghem (59229).
Références cadastrales : ZH, 593, ZH, 594.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI DE LA BRANCHE (SIREN 842008872, SIRET 84200887200017, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI de particuliers, localité TETEGHEM COUDEKERQUE VILLAGE (59229)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 304 m² · Surface après travaux (totale) : 336 m² · Variation nette totale : 32 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 58 m² | 278 m² | 0 m² | 0 m² | 336 m² | 336 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 304 m² | 0 m² | 0 m² | 26 m² | 278 m² | -304 m² | 0 m² |
| Total | 304 m² | 58 m² | 278 m² | 26 m² | 278 m² | 32 m² | 336 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 278 m² |
| Total détail | 278 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 58 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 336 m² |
| Superficie du terrain | 3 955 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 janvier 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0595882100011
- Code commune INSEE : 59588 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 15 septembre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Teteghem (59229). Les travaux prévoient la création de 58 m², des transformations pour 556 m² et des démolitions de 26 m²; la surface après travaux atteint 336 m². Le terrain couvre 3 955 m².
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