Permis de construire à Teteghem (59229) - 3 496 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°05958820O0023 délivré le 2021/01/21 à TETEGHEM autorise une construction neuve pour un programme de 3 854 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ESPACE PROMOTION FRANCE, le programme résidentiel autorise la construction de 3 854 m² sur 60 route du Chapeau Rouge. Déposé à l'automne 2020, autorisé le 21 janvier 2021 par la commune de TETEGHEM. Implanté 60 route du Chapeau Rouge, à Teteghem (59229), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ESPACE PROMOTION FRANCE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 46 logements sur une parcelle de 6 078 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 67 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T3. La création de surface atteint 3 854 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 3 496 m² d’habitation et 358 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 854 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée.
TETEGHEM compte 8 384 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 60 route du Chapeau Rouge, Teteghem (59229).
Références cadastrales : AD, 3, AD, 529, AD, 530.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ESPACE PROMOTION FRANCE (SIREN 838162824, SIRET 83816282400018, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité LEZENNES (59260)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 269 m² · Surface après travaux (totale) : 3 854 m² · Variation nette totale : 2 585 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 158 m² | 3 496 m² | 0 m² | 158 m² | 0 m² | 3 338 m² | 3 496 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 111 m² | 358 m² | 0 m² | 1 111 m² | 0 m² | -753 m² | 358 m² |
| Total | 1 269 m² | 3 854 m² | 0 m² | 1 269 m² | 0 m² | 2 585 m² | 3 854 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 46 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 15 |
| Collectif (hors résidence) | 31 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 12 |
| 3 pièces | 14 |
| 4 pièces | 19 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 46 |
| Surface créée | 3 854 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 158 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 854 m² |
| Superficie du terrain | 6 078 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 29 juin 2021.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05958820O0023
- Code commune INSEE : 59588 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 janvier 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Teteghem (59229). Les travaux prévoient la création de 3 854 m² et des démolitions de 1 269 m²; la surface après travaux atteint 3 854 m². Le terrain couvre 6 078 m².
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