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Permis de construire n°PC 0335292500083 à La Teste-de-Buch (33) pour 69 logements accordé le 30 septembre 2025 à SYDONIA INVEST

Type d'autorisation : Permis de construire (logements) Statut : autorisé

Résumé

Cette page présente la Permis de construire n° PC 0335292500083 délivré le 30 septembre 2025 par la ville de La Teste-de-Buch (33115), pour un projet situé 611 Avenue Gustave Eiffel, LA TESTE DE BUCH (33260). Le programme prévoit 69 logements en résidence, il s'agit d'une nouvelle construction, usage prévu : location et sur une emprise foncière de 39 076 m².

Programme et contexte

En avril 2025, SYDONIA INVEST a déposé un dossier de permis de construire, pour un projet mixte situé 611 Avenue Gustave Eiffel, LA TESTE DE BUCH (33260), dans le département de Gironde, en Nouvelle-Aquitaine. L’autorisation a été délivrée le 30 septembre 2025 par la Ville de La Teste-de-Buch.

L’opération prévoit la construction neuve d’un ensemble résidentiel de 69 logements pour une surface de plancher totale de 22 676 m² sur une emprise foncière de 39 076 m². La surface de plancher créée atteint 22 676 m² dont habitation (3 002 m²) et locaux (19 674 m²), découvrez le détail complet des surfaces dans le tableau ci‑dessous : Surfaces par destination. Le projet présente une densité de 0,6 m² de SDP par m² de terrain et la surface moyenne des logements est de 43,5 m²/logement. Le programme s’oriente vers une résidence (résidence de tourisme), destiné à la location. La construction s’établira sur 2 niveaux.

  • Date de dépôt du dossier : avril 2025
  • Date d'autorisation du permis de construire : 30 septembre 2025
  • Dernière mise à jour du dossier : septembre 2025
  • Zone opératoire : Hors zone d'aménagement spécifique
  • Surface de plancher totale : 22 676 m²
  • Surface du terrain : 39 076 m²
  • Référence cadastrale : GZ 260

À savoir : Le permis de construire est une autorisation d’urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants ( extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade ). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables ( voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie ). Les dossiers sont instruits par la commune ou l’intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.

Localisation du projet

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Faits clés

Date d'autorisation30/09/2025
Foncier39 076 m²
Surface construite22 676 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie du demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Logements créés69
Type principal logementsrésidence

Demandeur & maître d’ouvrage

  • Demandeur : SYDONIA INVEST
  • SIREN : 848040515
  • SIRET : 84804051500019
  • Catégorie juridique : 5499
  • Catégorie du demandeur : Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
  • APE : 41.10D
  • Localisation du demandeur : CENON (33150)

Caractéristiques détaillées

Caractéristiques globales

  • Programme : 69 logements
  • Type principal : résidence
  • Nature du projet : nouvelle construction
  • Utilisation : location
  • Destination principale : Habitation
  • Extension : Non
  • Surélévation : Non
  • Niveaux supplémentaires : Non
  • Nombre de niveaux (max) : 2
  • Occupation : 3
  • Type de résidence : résidence de tourisme

Les surfaces en détail

Surface avant travaux (totale) 1 602 m²
Surface après travaux (totale) 22 676 m²
Variation nette totale 21 074 m²

Surfaces par destination

Destination Avant Créée Issue transfo Démolie Transformée Variation nette Après travaux
Habitation 0 m² 3 002 m² 0 m² 0 m² 0 m² 3 002 m² 3 002 m²
Autres locaux non résidentiels 1 602 m² 19 674 m² 0 m² 1 602 m² 0 m² 18 072 m² 19 674 m²
Total 1 602 m² 22 676 m² 0 m² 1 602 m² 0 m² 21 074 m² 22 676 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Typologies des logements créés

T1 T2 T3 T4 T5 T6 et + Total
421313010 69
60,9 % 18,8 % 18,8 % 0,0 % 1,4 % 0,0 % 100 %
  • Répartition : collectifs : 69 (100,0 %) · en résidence : 69 (100,0 %)

État d’avancement du projet

Le projet a obtenu une autorisation administrative valide.

  • Autorisation : 30 septembre 2025
  • Ouverture de chantier (DOC) : information non renseignée
  • Achèvement et conformité (DAACT) : information non renseignée
  • Aucune DOC ni DAACT n'est publiée à ce stade.

À savoir : Le suivi d’un permis de construire comprend plusieurs étapes administratives clés. Après la délivrance de l’autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d’ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début effectif des travaux. Une fois le chantier achevé, il doit transmettre une déclaration attestant l’achèvement et la conformité des travaux (DAACT), permettant à l’administration de vérifier que la construction respecte le permis délivré et les règles d’urbanisme en vigueur. En l’absence de DAACT, le projet demeure non clôturé administrativement.

Références administratives

  • Numéro de dossier Sitadel : 0335292500083
  • Code commune INSEE : 33529 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2025
  • Date d'autorisation : 30 septembre 2025
  • Source officielle : Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique

Source & transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d’urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d’autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « information non renseignée » lorsque le champ est vide.

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