← Retour aux permis de construire de logements à La Teste-de-Buch (33115)

Permis de construire n°PC 03352924K0115 à La Teste-de-Buch (33) pour 102 logements délivré le 26 septembre 2024 à SCCV HIPPODROME CAZAUX

Type d'autorisation : Permis de construire (logements) Statut : commencé

Résumé

Cette page présente la Permis de construire n° PC 03352924K0115 délivré le 26 septembre 2024 par la ville de La Teste-de-Buch (33115), pour un projet situé Route de Cazaux, LA TESTE DE BUCH (33260). Le programme prévoit 102 logements en collectif, il s'agit d'une nouvelle construction, usage prévu : vente et sur une emprise foncière de 38 976 m².

Programme et contexte

En mai 2024, SCCV HIPPODROME CAZAUX a déposé un dossier de permis de construire, pour un projet résidentiel situé Route de Cazaux, LA TESTE DE BUCH (33260), dans le département de Gironde, en Nouvelle-Aquitaine. L’autorisation a été délivrée le 26 septembre 2024 par la Ville de La Teste-de-Buch.

L’opération prévoit la construction neuve d’un ensemble résidentiel de 102 logements pour une surface de plancher totale de 6 037 m² sur une emprise foncière de 38 976 m². La surface de plancher créée atteint 6 037 m² dont habitation (6 037 m²) et locaux (0 m²), découvrez le détail complet des surfaces dans le tableau ci‑dessous : Surfaces par destination. Le projet présente une densité de 0,2 m² de SDP par m² de terrain et la surface moyenne des logements est de 59,2 m²/logement. Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif, destiné à la vente, en résidence principale. La construction s’établira sur 2 niveaux.

  • Date de dépôt du dossier : mai 2024
  • Date d'autorisation du permis de construire : 26 septembre 2024
  • Dernière mise à jour du dossier : novembre 2024
  • Zone opératoire : Hors zone d'aménagement spécifique
  • Surface de plancher totale : 6 037 m²
  • Surface du terrain : 38 976 m²
  • Référence cadastrale : AY 555, AY 556

À savoir : Le permis de construire est une autorisation d’urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants ( extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade ). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables ( voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie ). Les dossiers sont instruits par la commune ou l’intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.

Localisation du projet

Voir l'adresse sur Google Maps Voir l'adresse sur Apple Maps

Faits clés

Date d'autorisation26/09/2024
Foncier38 976 m²
Surface construite6 037 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie du demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Logements créés102
Type principal logementscollectif hors résidence

Demandeur & maître d’ouvrage

  • Demandeur : SCCV HIPPODROME CAZAUX
  • SIREN : 928323815
  • SIRET : 92832381500011
  • Catégorie juridique : 6541
  • Catégorie du demandeur : SCI ou autres supports de programmes de construction
  • APE : 41.10D
  • Localisation du demandeur : BORDEAUX (33000)

Caractéristiques détaillées

Caractéristiques globales

  • Programme : 102 logements
  • Type principal : collectif hors résidence
  • Nature du projet : nouvelle construction
  • Utilisation : vente
  • Destination principale : Habitation
  • Extension : Non
  • Surélévation : Non
  • Niveaux supplémentaires : Non
  • Nombre de niveaux (max) : 2
  • Occupation : résidence principale

Les surfaces en détail

Surface avant travaux (totale) 1 854 m²
Surface après travaux (totale) 6 037 m²
Variation nette totale 4 183 m²

Surfaces par destination

Destination Avant Créée Issue transfo Démolie Transformée Variation nette Après travaux
Habitation 253 m² 6 037 m² 0 m² 253 m² 0 m² 5 784 m² 6 037 m²
Autres locaux non résidentiels 1 601 m² 0 m² 0 m² 1 601 m² 0 m² -1 601 m² 0 m²
Total 1 854 m² 6 037 m² 0 m² 1 854 m² 0 m² 4 183 m² 6 037 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Typologies des logements créés

T1 T2 T3 T4 T5 T6 et + Total
070131900 102
0,0 % 68,6 % 12,7 % 18,6 % 0,0 % 0,0 % 100 %
  • Répartition : individuels : 32 (31,4 %) · collectifs : 70 (68,6 %) · collectifs hors résidence : 70 (68,6 %)
  • Logements en prêt locatif social : 40 (39,2 %)
  • Logements démolis : 8

État d’avancement du projet

L’état d’avancement du projet n’est pas renseigné dans la base de données.

  • Autorisation : 26 septembre 2024
  • Ouverture de chantier (DOC) : 15 novembre 2024
  • Achèvement et conformité (DAACT) : information non renseignée
  • DAACT non publiée pour le moment.

À savoir : Le suivi d’un permis de construire comprend plusieurs étapes administratives clés. Après la délivrance de l’autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d’ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début effectif des travaux. Une fois le chantier achevé, il doit transmettre une déclaration attestant l’achèvement et la conformité des travaux (DAACT), permettant à l’administration de vérifier que la construction respecte le permis délivré et les règles d’urbanisme en vigueur. En l’absence de DAACT, le projet demeure non clôturé administrativement.

Références administratives

  • Numéro de dossier Sitadel : 03352924K0115
  • Code commune INSEE : 33529 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2024
  • Date d'autorisation : 26 septembre 2024
  • Source officielle : Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique

Source & transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d’urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d’autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « information non renseignée » lorsque le champ est vide.

Autres permis de construire de logements à La Teste-de-Buch (33115)

→ Voir tous les PC logements à La Teste-de-Buch (33115)