Permis de construire à La Teste De Buch (33260) - 979 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°03352924K0283 délivré le 2025/04/08 à LA TESTE DE BUCH autorise une construction neuve pour un programme de 979 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ARCHI-PROD SARL, le programme résidentiel autorise la construction de 979 m² sur 5 RUE ANDRE DIGNAC. Déposé en hiver 2024, autorisé le 8 avril 2025 par la commune de LA TESTE DE BUCH. Implanté 5 RUE ANDRE DIGNAC, à La Teste De Buch (33260), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ARCHI-PROD SARL.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 18 logements sur une parcelle de 852 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 979 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 979 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 6 % du volume autorisé).
LA TESTE DE BUCH compte 26 556 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 5 RUE ANDRE DIGNAC, La Teste De Buch (33260).
Références cadastrales : FR, 114.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ARCHI-PROD SARL (SIREN 495407819, SIRET 49540781900020, APE 41.10A, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité LA TESTE DE BUCH (33260)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 200 m² · Surface après travaux (totale) : 979 m² · Variation nette totale : 779 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 200 m² | 979 m² | 0 m² | 200 m² | 0 m² | 779 m² | 979 m² |
| Total | 200 m² | 979 m² | 0 m² | 200 m² | 0 m² | 779 m² | 979 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 18 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 18 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 15 |
| 3 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 18 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 979 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 200 m² |
| Surface après travaux (totale) | 979 m² |
| Superficie du terrain | 852 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03352924K0283
- Code commune INSEE : 33529 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 8 avril 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La Teste De Buch (33260). Les travaux prévoient la création de 979 m² et des démolitions de 200 m²; la surface après travaux atteint 979 m². Le terrain couvre 852 m².
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