Permis de construire à La Teste De Buch (33260) - 502 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°03352924K0237 délivré le 2025/01/14 à LA TESTE DE BUCH autorise une construction neuve pour un programme de 502 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par DOMOFRANCE, le programme résidentiel autorise la construction de 502 m² sur 66 AVENUE CHARLES DE GAULLE. Déposé en hiver 2025, autorisé le 14 janvier 2025 par la commune de LA TESTE DE BUCH. Implanté 66 AVENUE CHARLES DE GAULLE, à La Teste De Buch (33260), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par DOMOFRANCE.
Ce permis de construire autorise la création de 8 logements sur une parcelle de 1 039 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 75 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 502 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 502 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 13 % du volume autorisé).
LA TESTE DE BUCH compte 26 556 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 66 AVENUE CHARLES DE GAULLE, La Teste De Buch (33260).
Références cadastrales : FS, 178.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
DOMOFRANCE (SIREN 458204963, SIRET 45820496300029, APE 68.20A, catégorie juridique 5546, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité BORDEAUX (33800)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 175 m² · Surface après travaux (totale) : 502 m² · Variation nette totale : 327 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 175 m² | 502 m² | 0 m² | 175 m² | 0 m² | 327 m² | 502 m² |
| Total | 175 m² | 502 m² | 0 m² | 175 m² | 0 m² | 327 m² | 502 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 8 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Collectif (hors résidence) | 6 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 4 |
| 3 pièces | 2 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 8 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 502 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 175 m² |
| Surface après travaux (totale) | 502 m² |
| Superficie du terrain | 1 039 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03352924K0237
- Code commune INSEE : 33529 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 14 janvier 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La Teste De Buch (33260). Les travaux prévoient la création de 502 m² et des démolitions de 175 m²; la surface après travaux atteint 502 m². Le terrain couvre 1 039 m².
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