Permis de construire à Pyla Sur Mer (33115) - 104 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°03352918K0246 délivré le 2019/03/29 à PYLA SUR MER autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 1 059 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par GEPAFI, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 650 m²). Déposé à l'automne 2018, autorisé le 29 mars 2019 par la commune de PYLA SUR MER. Implanté 52-54 AVENUE LOUIS GAUME, à Pyla Sur Mer (33115), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par GEPAFI.
Ce permis de construire autorise la création de 7 logements sur une parcelle de 0 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 104 m², dont 825 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 1 059 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
PYLA SUR MER compte 26 556 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 52-54 AVENUE LOUIS GAUME, Pyla Sur Mer (33115).
Références cadastrales : CD, 365, CD, 232, CD, 456.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
GEPAFI (SIREN 790127609, SIRET 79012760900028, APE 64.20Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité MERIGNAC (33700)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 955 m² · Surface après travaux (totale) : 1 059 m² · Variation nette totale : 104 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 130 m² | 104 m² | 825 m² | 0 m² | 0 m² | 929 m² | 1 059 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 825 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 825 m² | -825 m² | 0 m² |
| Total | 955 m² | 104 m² | 825 m² | 0 m² | 825 m² | 104 m² | 1 059 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Hébergement hôtelier | 825 m² |
| Total détail | 825 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 7 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 7 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 6 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 7 |
| Surface créée | 104 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 059 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03352918K0246
- Code commune INSEE : 33529 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 29 mars 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Pyla Sur Mer (33115). Les travaux prévoient la création de 104 m² et des transformations pour 1 650 m²; la surface après travaux atteint 1 059 m². Le terrain couvre 0 m².
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