Permis de construire à La Teste De Buch (33260) - 5 527 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°03352917K0257 délivré le 2018/04/24 à LA TESTE DE BUCH autorise une construction neuve pour un programme de 5 527 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LES CHEMINS D'ARGUIN, le programme résidentiel autorise la construction de 5 527 m² sur LIEU-DIT ""LA MONTAGNETTE N. Déposé à l'automne 2017, autorisé le 24 avril 2018 par la commune de LA TESTE DE BUCH. Implanté LIEU-DIT ""LA MONTAGNETTE N, à La Teste De Buch (33260), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LES CHEMINS D'ARGUIN.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 95 logements sur une parcelle de 20 861 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 5 527 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 5 527 m². L’ampleur des démolitions est importante.
LA TESTE DE BUCH compte 26 556 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : LIEU-DIT ""LA MONTAGNETTE N, La Teste De Buch (33260).
Références cadastrales : FZ, 87, FZ, 133, FZ, 140.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LES CHEMINS D'ARGUIN (SIREN 821898301, SIRET 82189830100014, APE 41.10D, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité PESSAC CEDEX (33608)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 193 m² · Surface après travaux (totale) : 5 527 m² · Variation nette totale : 2 334 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 5 527 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 527 m² | 5 527 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 3 193 m² | 0 m² | 0 m² | 3 193 m² | 0 m² | -3 193 m² | 0 m² |
| Total | 3 193 m² | 5 527 m² | 0 m² | 3 193 m² | 0 m² | 2 334 m² | 5 527 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 95 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 95 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 56 |
| 3 pièces | 33 |
| 4 pièces | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 95 |
| Surface créée | 5 527 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 527 m² |
| Superficie du terrain | 20 861 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03352917K0257
- Code commune INSEE : 33529 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 avril 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La Teste De Buch (33260). Les travaux prévoient la création de 5 527 m² et des démolitions de 3 193 m²; la surface après travaux atteint 5 527 m². Le terrain couvre 20 861 m².
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