Permis de construire à La Teste De Buch - 584 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°03352917K0103 délivré le 2017/08/02 à LA TESTE DE BUCH autorise une transformation avec extension pour un programme de 989 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par COURS DU MEDOC, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (810 m²). Déposé au printemps 2017, autorisé le 2 août 2017 par la commune de LA TESTE DE BUCH. Implanté 2 ALLEE DU BOIS DE ROME, à La Teste De Buch, dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par COURS DU MEDOC.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 11 logements sur une parcelle de 2 912 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 64 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T3. La création de surface atteint 584 m², dont 405 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 989 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
LA TESTE DE BUCH compte 26 556 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 ALLEE DU BOIS DE ROME, La Teste De Buch.
Références cadastrales : FP, 62.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
COURS DU MEDOC (SIREN 812145290, SIRET 81214529000027, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité BORDEAUX (33000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 427 m² · Surface après travaux (totale) : 989 m² · Variation nette totale : 562 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 427 m² | 584 m² | 405 m² | 22 m² | 405 m² | 562 m² | 989 m² |
| Total | 427 m² | 584 m² | 405 m² | 22 m² | 405 m² | 562 m² | 989 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 11 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 7 |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 5 |
| 4 pièces | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 11 |
| Surface créée | 584 m² |
| Surface transformée | 405 m² |
| Surface supprimée | 22 m² |
| Surface après travaux (totale) | 989 m² |
| Superficie du terrain | 2 912 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 30 mai 2018. L’achèvement a été déclaré le 20 décembre 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 18 mois 20 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03352917K0103
- Code commune INSEE : 33529 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 2 août 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La Teste De Buch. Les travaux prévoient la création de 584 m², des transformations pour 810 m² et des démolitions de 22 m²; la surface après travaux atteint 989 m². Le terrain couvre 2 912 m².
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