Permis de construire à L A Teste De Buch (33260) - 54 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°03352917K0041 délivré le 2017/04/26 à L A TESTE DE BUCH autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 296 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par TEAM IMMO, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (270 m²). Déposé en hiver 2017, autorisé le 26 avril 2017 par la commune de L A TESTE DE BUCH. Implanté 15 RUE DU CAPTALAT, à L A Teste De Buch (33260), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par TEAM IMMO.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 559 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. La création de surface atteint 54 m², dont 135 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 296 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
L A TESTE DE BUCH compte 26 556 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 15 RUE DU CAPTALAT, L A Teste De Buch (33260).
Références cadastrales : FR, 471, FR, 472.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
TEAM IMMO (SIREN 820272789, SIRET 82027278900018, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité BORDEAUX (33000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 242 m² · Surface après travaux (totale) : 296 m² · Variation nette totale : 54 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 107 m² | 54 m² | 135 m² | 0 m² | 0 m² | 189 m² | 296 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 135 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 135 m² | -135 m² | 0 m² |
| Total | 242 m² | 54 m² | 135 m² | 0 m² | 135 m² | 54 m² | 296 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 135 m² |
| Total détail | 135 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 54 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 296 m² |
| Superficie du terrain | 559 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 16 octobre 2017. L’achèvement a été déclaré le 15 novembre 2018. Durée entre ouverture et achèvement : 12 mois 30 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03352917K0041
- Code commune INSEE : 33529 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 26 avril 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à L A Teste De Buch (33260). Les travaux prévoient la création de 54 m² et des transformations pour 270 m²; la surface après travaux atteint 296 m². Le terrain couvre 559 m².
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