Permis de construire à La Teste De Buch (33260) - 2 497 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°03352916K0255 délivré le 2017/01/19 à LA TESTE DE BUCH autorise une construction neuve pour un programme de 2 497 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par RESIDENCE ODYSSEE, le programme résidentiel autorise la construction de 2 497 m² sur 12-14 Rue de Menan. Déposé à l'automne 2016, autorisé le 19 janvier 2017 par la commune de LA TESTE DE BUCH. Implanté 12-14 Rue de Menan, à La Teste De Buch (33260), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par RESIDENCE ODYSSEE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 48 logements sur une parcelle de 2 192 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 2 497 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 497 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée.
LA TESTE DE BUCH compte 26 556 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 12-14 Rue de Menan, La Teste De Buch (33260).
Références cadastrales : FY, 81, FY, 82, FY, 680.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
RESIDENCE ODYSSEE (SIREN 818520579, SIRET 81852057900017, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité PESSAC (33608)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 751 m² · Surface après travaux (totale) : 2 497 m² · Variation nette totale : 1 746 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 751 m² | 2 497 m² | 0 m² | 751 m² | 0 m² | 1 746 m² | 2 497 m² |
| Total | 751 m² | 2 497 m² | 0 m² | 751 m² | 0 m² | 1 746 m² | 2 497 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 48 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 48 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 8 |
| 2 pièces | 25 |
| 3 pièces | 12 |
| 4 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 48 |
| Surface créée | 2 497 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 751 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 497 m² |
| Superficie du terrain | 2 192 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 13 septembre 2017. L’achèvement a été déclaré le 3 septembre 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 23 mois 21 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03352916K0255
- Code commune INSEE : 33529 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 janvier 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La Teste De Buch (33260). Les travaux prévoient la création de 2 497 m² et des démolitions de 751 m²; la surface après travaux atteint 2 497 m². Le terrain couvre 2 192 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à La Teste-de-Buch (33260)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - AVENUE DE BISCARROSSE PYLA - extension de surface sans transformation - 253 m² Habitation
- 2025 - RUE DU MARECHAL LECLERC CA - extension de surface sans transformation - 88 m² Habitation
- 2025 - AV DES GOELANDS PYLA - extension de surface sans transformation - 35 m² Habitation
- 2025 - RUE NOTRE DAME DES MONTS - nouvelle construction - 184 m² Habitation
- 2025 - AVENUE DES BOUVREUILS PYLA - extension de surface sans transformation - 446 m² Habitation
- 2025 - AVENUE DES ACACIAS - transformation sans extension ni diminution de surface - 468 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - RUE RAYMOND DAUGEY - nouvelle construction - 169 m² Habitation
- 2025 - BOULEVARD DE L'OCEAN - nouvelle construction - 51 m² Habitation