Permis de construire à La Teste De Buch (33260) - 613 m² destination Habitation autorisé en 2016
Le permis n°03352916K0233 délivré le 2016/12/28 à LA TESTE DE BUCH autorise une construction neuve pour un programme de 613 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par NFL IMMO, le programme résidentiel autorise la construction de 613 m² sur 27-29 RUE LAGRUA. Déposé à l'automne 2016, autorisé le 28 décembre 2016 par la commune de LA TESTE DE BUCH. Implanté 27-29 RUE LAGRUA, à La Teste De Buch (33260), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NFL IMMO.
Ce permis de construire autorise la création de 9 logements sur une parcelle de 1 462 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 89 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 613 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 613 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 22 % du volume autorisé).
LA TESTE DE BUCH compte 26 556 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 27-29 RUE LAGRUA, La Teste De Buch (33260).
Références cadastrales : FE, 82, FE, 90.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
NFL IMMO (SIREN 814733796, SIRET 81473379600027, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité LA TESTE DE BUCH (33260)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 160 m² · Surface après travaux (totale) : 613 m² · Variation nette totale : 453 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 160 m² | 613 m² | 0 m² | 160 m² | 0 m² | 453 m² | 613 m² |
| Total | 160 m² | 613 m² | 0 m² | 160 m² | 0 m² | 453 m² | 613 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 9 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Collectif (hors résidence) | 8 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 9 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 9 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 613 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 160 m² |
| Surface après travaux (totale) | 613 m² |
| Superficie du terrain | 1 462 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 juin 2017. L’achèvement a été déclaré le 12 décembre 2018. Durée entre ouverture et achèvement : 18 mois 11 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03352916K0233
- Code commune INSEE : 33529 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 décembre 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La Teste De Buch (33260). Les travaux prévoient la création de 613 m² et des démolitions de 160 m²; la surface après travaux atteint 613 m². Le terrain couvre 1 462 m².
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