Permis de construire à La Teste De Buch (33260) - 3 636 m² destination Habitation autorisé en 2016
Le permis n°03352916K0147 délivré le 2016/11/15 à LA TESTE DE BUCH autorise une construction neuve pour un programme de 4 631 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV VERDUN - LA TESTE DE BUCH - BDX, le programme résidentiel autorise la construction de 4 631 m² sur 4 AU AVENUE DE VERDUN. Déposé en été 2016, autorisé le 15 novembre 2016 par la commune de LA TESTE DE BUCH. Implanté 4 AU AVENUE DE VERDUN, à La Teste De Buch (33260), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV VERDUN - LA TESTE DE BUCH - BDX.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 67 logements sur une parcelle de 3 130 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 6 logements. La création de surface atteint 4 631 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 3 636 m² d’habitation et 995 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 631 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 9 % du volume autorisé).
LA TESTE DE BUCH compte 26 556 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 4 AU AVENUE DE VERDUN, La Teste De Buch (33260).
Références cadastrales : FP, 152, FP, 156, FP, 157.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCCV VERDUN - LA TESTE DE BUCH - BDX (SIREN 821475142, SIRET 82147514200013, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité ABBEVILLE (80100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 801 m² · Surface après travaux (totale) : 4 631 m² · Variation nette totale : 3 830 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 510 m² | 3 636 m² | 0 m² | 510 m² | 0 m² | 3 126 m² | 3 636 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 291 m² | 995 m² | 0 m² | 291 m² | 0 m² | 704 m² | 995 m² |
| Total | 801 m² | 4 631 m² | 0 m² | 801 m² | 0 m² | 3 830 m² | 4 631 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 67 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 67 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 39 |
| 3 pièces | 22 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 67 |
| Logements supprimés | 6 |
| Surface créée | 4 631 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 510 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 631 m² |
| Superficie du terrain | 3 130 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 9 octobre 2017. L’achèvement a été déclaré le 31 décembre 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 26 mois 22 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03352916K0147
- Code commune INSEE : 33529 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 15 novembre 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La Teste De Buch (33260). Les travaux prévoient la création de 4 631 m² et des démolitions de 801 m²; la surface après travaux atteint 4 631 m². Le terrain couvre 3 130 m².
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