Permis de construire à La Teste De Buch (33260) - 203 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2015
Le permis n°03352915K0045 délivré le 2015/06/19 à LA TESTE DE BUCH autorise une extension de surface pour un programme hôtelier de 414 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI DE LA DUNE, le programme résidentiel autorise la construction de 414 m² sur 23 BD DE CAZAUX. Déposé au printemps 2015, autorisé le 19 juin 2015 par la commune de LA TESTE DE BUCH. Implanté 23 BD DE CAZAUX, à La Teste De Buch (33260), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI DE LA DUNE.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 1 284 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 414 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 203 m² d’habitation et 211 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 414 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 50 % du volume autorisé).
LA TESTE DE BUCH compte 26 556 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 23 BD DE CAZAUX, La Teste De Buch (33260).
Références cadastrales : GW, 151.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI DE LA DUNE (SIREN 810593590, SIRET 81059359000013, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité MONTAUBAN (82000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 250 m² · Surface après travaux (totale) : 414 m² · Variation nette totale : 164 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 250 m² | 203 m² | 0 m² | 250 m² | 0 m² | -47 m² | 203 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 211 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 211 m² | 211 m² |
| Total | 250 m² | 414 m² | 0 m² | 250 m² | 0 m² | 164 m² | 414 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 414 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 250 m² |
| Surface après travaux (totale) | 414 m² |
| Superficie du terrain | 1 284 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 14 décembre 2015. L’achèvement a été déclaré le 30 juillet 2016. Durée entre ouverture et achèvement : 7 mois 16 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03352915K0045
- Code commune INSEE : 33529 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 juin 2015
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La Teste De Buch (33260). Les travaux prévoient la création de 414 m² et des démolitions de 250 m²; la surface après travaux atteint 414 m². Le terrain couvre 1 284 m².
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