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Permis de construire n°PC 03352914K0083 à La Teste-de-Buch (33) pour 449 logements délivré le 10 octobre 2014 à CAMELIA AQUITAINE 3

Type d'autorisation : Permis de construire (logements) Statut : terminé

Résumé

Cette page présente la Permis de construire n° PC 03352914K0083 délivré le 10 octobre 2014 par la ville de La Teste-de-Buch (33115), pour un projet situé 5 Allaaã‚â‰e de l’Haã‚â”pital, LA TESTE DE BUCH (33260). Le programme prévoit 449 logements en collectif, il s'agit d'une nouvelle construction, usage prévu : vente et sur une emprise foncière de 100 380 m².

Programme et contexte

En avril 2014, CAMELIA AQUITAINE 3 a déposé un dossier de permis de construire, pour un projet mixte situé 5 Allaaã‚â‰e de l’Haã‚â”pital, LA TESTE DE BUCH (33260), dans le département de Gironde, en Nouvelle-Aquitaine. L’autorisation a été délivrée le 10 octobre 2014 par la Ville de La Teste-de-Buch.

L’opération prévoit la construction neuve d’un ensemble résidentiel de 449 logements pour une surface de plancher totale de 31 306 m² sur une emprise foncière de 100 380 m². La surface de plancher créée atteint 31 306 m² dont habitation (30 870 m²) et locaux (436 m²), découvrez le détail complet des surfaces dans le tableau ci‑dessous : Surfaces par destination. Le projet présente une densité de 0,3 m² de SDP par m² de terrain et la surface moyenne des logements est de 68,8 m²/logement. Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif, destiné à la vente, en résidence principale.

  • Date de dépôt du dossier : avril 2014
  • Date d'autorisation du permis de construire : 10 octobre 2014
  • Dernière mise à jour du dossier : septembre 2020
  • Zone opératoire : Hors zone d'aménagement spécifique
  • Surface de plancher totale : 31 306 m²
  • Surface du terrain : 100 380 m²
  • Référence cadastrale : FZ 135, FZ 136, FZ 138

À savoir : Le permis de construire est une autorisation d’urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants ( extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade ). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables ( voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie ). Les dossiers sont instruits par la commune ou l’intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.

Localisation du projet

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Faits clés

Date d'autorisation10/10/2014
Foncier100 380 m²
Surface construite31 306 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie du demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Logements créés449
Type principal logementscollectif hors résidence

Demandeur & maître d’ouvrage

  • Demandeur : CAMELIA AQUITAINE 3
  • SIREN : 809358633
  • SIRET : 80935863300018
  • Catégorie juridique : 5202
  • Catégorie du demandeur : SCI ou autres supports de programmes de construction
  • APE : 41.10D
  • Localisation du demandeur : PESSAC (33608)

Caractéristiques détaillées

Caractéristiques globales

  • Programme : 449 logements
  • Type principal : collectif hors résidence
  • Nature du projet : nouvelle construction
  • Utilisation : vente
  • Destination principale : Habitation
  • Extension : Non
  • Surélévation : Non
  • Niveaux supplémentaires : Non
  • Occupation : résidence principale

Les surfaces en détail

Surface avant travaux (totale) 0 m²
Surface après travaux (totale) 31 306 m²
Variation nette totale 31 306 m²

Surfaces par destination

Destination Avant Créée Issue transfo Démolie Transformée Variation nette Après travaux
Habitation 0 m² 30 870 m² 0 m² 0 m² 0 m² 30 870 m² 30 870 m²
Autres locaux non résidentiels 0 m² 436 m² 0 m² 0 m² 0 m² 436 m² 436 m²
Total 0 m² 31 306 m² 0 m² 0 m² 0 m² 31 306 m² 31 306 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Typologies des logements créés

T1 T2 T3 T4 T5 T6 et + Total
0155146013216 449
0,0 % 34,5 % 32,5 % 0,0 % 29,4 % 3,6 % 100 %
  • Répartition : individuels : 68 (15,1 %) · collectifs : 381 (84,9 %) · collectifs hors résidence : 381 (84,9 %)

État d’avancement du projet

L’état d’avancement du projet n’est pas renseigné dans la base de données.

  • Autorisation : 10 octobre 2014
  • Ouverture de chantier (DOC) : 31 mars 2015
  • Achèvement et conformité (DAACT) : 17 décembre 2018

À savoir : Le suivi d’un permis de construire comprend plusieurs étapes administratives clés. Après la délivrance de l’autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d’ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début effectif des travaux. Une fois le chantier achevé, il doit transmettre une déclaration attestant l’achèvement et la conformité des travaux (DAACT), permettant à l’administration de vérifier que la construction respecte le permis délivré et les règles d’urbanisme en vigueur. En l’absence de DAACT, le projet demeure non clôturé administrativement.

Références administratives

  • Numéro de dossier Sitadel : 03352914K0083
  • Code commune INSEE : 33529 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2014
  • Date d'autorisation : 10 octobre 2014
  • Source officielle : Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique

Source & transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d’urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d’autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « information non renseignée » lorsque le champ est vide.

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