Permis de construire à La Teste De Buch (33260) - 1 549 m² destination Habitation autorisé en 2014
Le permis n°03352914K0085 délivré le 2014/07/22 à LA TESTE DE BUCH autorise une extension de surface pour un programme de 1 549 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LE CLOS DES NINOTS, le programme résidentiel autorise la construction de 1 549 m² sur 5-7 RUE DU GÉNÉRAL GALLIENI. Déposé au printemps 2014, autorisé le 22 juillet 2014 par la commune de LA TESTE DE BUCH. Implanté 5-7 RUE DU GÉNÉRAL GALLIENI, à La Teste De Buch (33260), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LE CLOS DES NINOTS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 18 logements sur une parcelle de 1 258 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 1 549 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 549 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 11 % du volume autorisé).
LA TESTE DE BUCH compte 26 556 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 5-7 RUE DU GÉNÉRAL GALLIENI, La Teste De Buch (33260).
Références cadastrales : FY, 148, FY, 168.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LE CLOS DES NINOTS (SIREN 487902892, SIRET 48790289200016, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité LA TESTE DE BUCH (33260)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 346 m² · Surface après travaux (totale) : 1 549 m² · Variation nette totale : 1 203 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 346 m² | 1 549 m² | 0 m² | 346 m² | 0 m² | 1 203 m² | 1 549 m² |
| Total | 346 m² | 1 549 m² | 0 m² | 346 m² | 0 m² | 1 203 m² | 1 549 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 18 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 18 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 5 |
| 3 pièces | 4 |
| 4 pièces | 9 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 18 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 1 549 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 346 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 549 m² |
| Superficie du terrain | 1 258 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 31 octobre 2014. L’achèvement a été déclaré le 25 avril 2016. Durée entre ouverture et achèvement : 17 mois 25 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03352914K0085
- Code commune INSEE : 33529 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2014
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 juillet 2014
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La Teste De Buch (33260). Les travaux prévoient la création de 1 549 m² et des démolitions de 346 m²; la surface après travaux atteint 1 549 m². Le terrain couvre 1 258 m².
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