Permis de construire à La Teste De Buch (33260) - 30 824 m² destination Habitation autorisé en 2013
Le permis n°03352912K0229 délivré le 2013/06/07 à LA TESTE DE BUCH autorise une construction neuve pour un programme de 31 188 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par COGEDIM AQUITAINE, le programme résidentiel autorise la construction de 31 188 m² sur 5 RUE DE L' HÔPITAL. Déposé en été 2013, autorisé le 7 juin 2013 par la commune de LA TESTE DE BUCH. Implanté 5 RUE DE L' HÔPITAL, à La Teste De Buch (33260), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par COGEDIM AQUITAINE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 451 logements sur une parcelle de 136 676 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 31 188 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 30 824 m² d’habitation et 364 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 31 188 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est importante.
LA TESTE DE BUCH compte 26 556 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 5 RUE DE L' HÔPITAL, La Teste De Buch (33260).
Références cadastrales : FZ, 15, FZ, 124, FZ, 125.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
COGEDIM AQUITAINE (SIREN 388620015, SIRET 38862001500056, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité BORDEAUX (33000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 16 808 m² · Surface après travaux (totale) : 31 188 m² · Variation nette totale : 14 380 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 30 824 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 30 824 m² | 30 824 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 16 808 m² | 364 m² | 0 m² | 16 808 m² | 0 m² | -16 444 m² | 364 m² |
| Total | 16 808 m² | 31 188 m² | 0 m² | 16 808 m² | 0 m² | 14 380 m² | 31 188 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 451 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 451 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 122 |
| 3 pièces | 243 |
| 4 pièces | 82 |
| 6 pièces et + | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 451 |
| Surface créée | 31 188 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 31 188 m² |
| Superficie du terrain | 136 676 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03352912K0229
- Code commune INSEE : 33529 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2012
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 juin 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La Teste De Buch (33260). Les travaux prévoient la création de 31 188 m² et des démolitions de 16 808 m²; la surface après travaux atteint 31 188 m². Le terrain couvre 136 676 m².
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