Permis de construire à Roumazieres Loubert (16270) - 536 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2016
Le permis n°01619215N0017 délivré le 2016/01/22 à ROUMAZIERES LOUBERT autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 536 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI ISADRINE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 4 m² sur 13 RUE NATIONALE. Déposé en hiver 2015, autorisé le 22 janvier 2016 par la commune de ROUMAZIERES LOUBERT. Implanté 13 RUE NATIONALE, à Roumazieres Loubert (16270), dans le département d’Charente, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI ISADRINE.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 1 048 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : non rempli. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (47 m² issues de transformation, 47 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 536 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
ROUMAZIERES LOUBERT compte 3 829 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 13 RUE NATIONALE, Roumazieres Loubert (16270).
Références cadastrales : AP, 216.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI ISADRINE (SIREN 422909721, SIRET 42290972100017, APE 68.20A, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité ROUMAZIERES-LOUBERT (16270)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 540 m² · Surface après travaux (totale) : 536 m² · Variation nette totale : -4 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 489 m² | 0 m² | 47 m² | 0 m² | 0 m² | 47 m² | 536 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 51 m² | 0 m² | 0 m² | 4 m² | 47 m² | -51 m² | 0 m² |
| Total | 540 m² | 0 m² | 47 m² | 4 m² | 47 m² | -4 m² | 536 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 47 m² |
| Total détail | 47 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 536 m² |
| Superficie du terrain | 1 048 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01619215N0017
- Code commune INSEE : 16192 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 janvier 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Roumazieres Loubert (16270). Les travaux prévoient des transformations pour 94 m² et des démolitions de 4 m²; la surface après travaux atteint 536 m². Le terrain couvre 1 048 m².
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