Permis de construire à Terre Et Marais (50500) - 193 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
Le permis n°05056420Q0007 délivré le 2020/11/26 à Terre et Marais autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 507 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par COMMUNE DE TERRE-ET-MARAIS, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (410 m²). Déposé à l'automne 2020, autorisé le 26 novembre 2020 par la commune de Terre et Marais. Implanté Les Carrieres Saint-Georg, à Terre Et Marais (50500), dans le département d’Manche, en Basse-Normandie.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par COMMUNE DE TERRE-ET-MARAIS.
Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 5 427 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 193 m², dont 205 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 507 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Terre et Marais compte 1 304 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Les Carrieres Saint-Georg, Terre Et Marais (50500).
Références cadastrales : ZC, 123, ZC, 78.
Région : Basse-Normandie • Département : Manche.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
COMMUNE DE TERRE-ET-MARAIS (SIREN 200058428, SIRET 20005842800018, APE 84.11Z, catégorie juridique 7210, catégorie de demandeur Communes, EPIC, syndicats de communes, localité TERRE ET MARAIS (50500)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 343 m² · Surface après travaux (totale) : 507 m² · Variation nette totale : 164 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 109 m² | 193 m² | 205 m² | 0 m² | 0 m² | 398 m² | 507 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 234 m² | 0 m² | 0 m² | 29 m² | 205 m² | -234 m² | 0 m² |
| Total | 343 m² | 193 m² | 205 m² | 29 m² | 205 m² | 164 m² | 507 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 205 m² |
| Total détail | 205 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 5 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 5 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 3 |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 5 |
| Surface créée | 193 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 507 m² |
| Superficie du terrain | 5 427 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 19 avril 2021.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05056420Q0007
- Code commune INSEE : 50564 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 26 novembre 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Terre Et Marais (50500). Les travaux prévoient la création de 193 m², des transformations pour 410 m² et des démolitions de 29 m²; la surface après travaux atteint 507 m². Le terrain couvre 5 427 m².
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