Permis de construire à Terrasson-Lavilledieu (24120) - 25 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°02454723D0023 délivré le 2023/09/27 à TERRASSON-LAVILLEDIEU autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 1 714 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par COMMUNE DE TERRASSON LA VILLEDIEU, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (700 m²). Déposé en été 2023, autorisé le 27 septembre 2023 par la commune de TERRASSON-LAVILLEDIEU. Implanté 96 Avenue Victor Hugo, à Terrasson-Lavilledieu (24120), dans le département d’Dordogne, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par COMMUNE DE TERRASSON LA VILLEDIEU.
Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 8 205 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 82 m², dont 350 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 1 444 m² d’habitation et 270 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 714 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
TERRASSON-LAVILLEDIEU compte 6 261 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 96 Avenue Victor Hugo, Terrasson-Lavilledieu (24120).
Références cadastrales : BV, 64, BV, 88.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
COMMUNE DE TERRASSON LA VILLEDIEU (SIREN 212405476, SIRET 21240547600012, APE 84.11Z, catégorie juridique 7210, catégorie de demandeur Communes, EPIC, syndicats de communes, localité TERRASSON LAVILLEDIEU (24120)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 632 m² · Surface après travaux (totale) : 1 714 m² · Variation nette totale : 82 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 069 m² | 25 m² | 350 m² | 0 m² | 0 m² | 375 m² | 1 444 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 563 m² | 57 m² | 0 m² | 0 m² | 350 m² | -293 m² | 270 m² |
| Total | 1 632 m² | 82 m² | 350 m² | 0 m² | 350 m² | 82 m² | 1 714 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 350 m² |
| Total détail | 350 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 5 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 5 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 2 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 5 |
| Surface créée | 82 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 714 m² |
| Superficie du terrain | 8 205 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02454723D0023
- Code commune INSEE : 24547 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 septembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Terrasson-Lavilledieu (24120). Les travaux prévoient la création de 82 m² et des transformations pour 700 m²; la surface après travaux atteint 1 714 m². Le terrain couvre 8 205 m².
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