Permis de construire à Tauxigny-Saint-Bauld (37310) - 383 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°03725422H0035 délivré le 2022/11/29 à Tauxigny-Saint-Bauld autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 383 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par NGB CONSTRUCTION, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 50 m² sur 0001. Déposé en été 2022, autorisé le 29 novembre 2022 par la commune de Tauxigny-Saint-Bauld. Implanté 0001, à Tauxigny-Saint-Bauld (37310), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre, dans le secteur de LA CROIX D AVON.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par NGB CONSTRUCTION.
Ce permis de construire autorise la création de 7 logements sur une parcelle de 1 345 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (383 m² issues de transformation, 383 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 383 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
Tauxigny-Saint-Bauld compte 1 693 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 0001, Tauxigny-Saint-Bauld (37310).
Références cadastrales : ZY, 39.
Région : Centre • Département : Indre-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
NGB CONSTRUCTION (SIREN 878973437, SIRET 87897343700014, APE 41.20A, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité Larcay (37270)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 433 m² · Surface après travaux (totale) : 383 m² · Variation nette totale : -50 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 383 m² | 0 m² | 0 m² | 383 m² | 383 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 433 m² | 0 m² | 0 m² | 50 m² | 383 m² | -433 m² | 0 m² |
| Total | 433 m² | 0 m² | 383 m² | 50 m² | 383 m² | -50 m² | 383 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 383 m² |
| Total détail | 383 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 7 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 7 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 7 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 7 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 383 m² |
| Superficie du terrain | 1 345 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 mars 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03725422H0035
- Code commune INSEE : 37254 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 29 novembre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Tauxigny-Saint-Bauld (37310). Les travaux prévoient des transformations pour 766 m² et des démolitions de 50 m²; la surface après travaux atteint 383 m². Le terrain couvre 1 345 m².
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