Permis de construire à Tarnos (40220) - 101 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°04031217D0025 délivré le 2017/09/14 à TARNOS autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 9 406 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par OPDHLM 40, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (364 m²). Déposé au printemps 2017, autorisé le 14 septembre 2017 par la commune de TARNOS. Implanté RUE DE LA CROIX, à Tarnos (40220), dans le département d’Landes, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par OPDHLM 40.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 27 498 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 101 m², dont 182 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 9 323 m² d’habitation et 83 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 9 406 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux.
TARNOS compte 12 920 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : RUE DE LA CROIX, Tarnos (40220).
Références cadastrales : AI, 646, AI, 648, AI, 649.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
OPDHLM 40 (SIREN 274000017, SIRET 27400001700013, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité MONT DE MARSAN (40011)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 9 305 m² · Surface après travaux (totale) : 9 406 m² · Variation nette totale : 101 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 9 040 m² | 101 m² | 182 m² | 0 m² | 0 m² | 283 m² | 9 323 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 265 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 182 m² | -182 m² | 83 m² |
| Total | 9 305 m² | 101 m² | 182 m² | 0 m² | 182 m² | 101 m² | 9 406 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 182 m² |
| Total détail | 182 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 101 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 9 406 m² |
| Superficie du terrain | 27 498 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 14 septembre 2017. L’achèvement a été déclaré le 14 septembre 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 24 mois 0 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04031217D0025
- Code commune INSEE : 40312 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 14 septembre 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Tarnos (40220). Les travaux prévoient la création de 101 m² et des transformations pour 364 m²; la surface après travaux atteint 9 406 m². Le terrain couvre 27 498 m².
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