Permis de construire à Tarbes (65000) - 23 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°0654402300041 délivré le 2023/10/26 à TARBES autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 438 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LP PATRIMOINE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (740 m²). Déposé en été 2023, autorisé le 26 octobre 2023 par la commune de TARBES. Implanté 32 RUE BRAUHAUBAN, à Tarbes (65000), dans le département d’Hautes-Pyrénées, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LP PATRIMOINE.
Ce permis de construire autorise la création de 6 logements sur une parcelle de 367 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. La création de surface atteint 23 m², dont 370 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 370 m² d’habitation et 68 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 438 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
TARBES compte 43 955 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 32 RUE BRAUHAUBAN, Tarbes (65000).
Références cadastrales : AW, 272.
Région : Midi-Pyrénées • Département : Hautes-Pyrénées.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LP PATRIMOINE (SIREN 920565025, SIRET 92056502500011, APE 68.20B, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité BOURS (65460)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 444 m² · Surface après travaux (totale) : 438 m² · Variation nette totale : -6 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 221 m² | 0 m² | 370 m² | 29 m² | 192 m² | 149 m² | 370 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 223 m² | 23 m² | 0 m² | 0 m² | 178 m² | -155 m² | 68 m² |
| Total | 444 m² | 23 m² | 370 m² | 29 m² | 370 m² | -6 m² | 438 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 178 m² |
| Total détail | 178 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 6 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 6 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 3 |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 6 |
| Surface créée | 23 m² |
| Surface transformée | 192 m² |
| Surface supprimée | 29 m² |
| Surface après travaux (totale) | 438 m² |
| Superficie du terrain | 367 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 9 février 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0654402300041
- Code commune INSEE : 65440 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 26 octobre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Tarbes (65000). Les travaux prévoient la création de 23 m², des transformations pour 740 m² et des démolitions de 29 m²; la surface après travaux atteint 438 m². Le terrain couvre 367 m².
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