Permis de construire à Tarbes (65000) - 523 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°0654402300038 délivré le 2023/10/18 à TARBES autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 523 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI WE-DA, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 16 m² sur 44 RUE MARECHAL FOCH. Déposé en été 2023, autorisé le 18 octobre 2023 par la commune de TARBES. Implanté 44 RUE MARECHAL FOCH, à Tarbes (65000), dans le département d’Hautes-Pyrénées, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI WE-DA.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 302 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (299 m² issues de transformation, 299 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 299 m² d’habitation et 224 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 523 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
TARBES compte 43 955 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 44 RUE MARECHAL FOCH, Tarbes (65000).
Références cadastrales : AW, 213.
Région : Midi-Pyrénées • Département : Hautes-Pyrénées.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI WE-DA (SIREN 949325666, SIRET 94932566600012, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité JUILLAN (65290)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 539 m² · Surface après travaux (totale) : 523 m² · Variation nette totale : -16 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 299 m² | 0 m² | 0 m² | 299 m² | 299 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 539 m² | 0 m² | 0 m² | 16 m² | 299 m² | -315 m² | 224 m² |
| Total | 539 m² | 0 m² | 299 m² | 16 m² | 299 m² | -16 m² | 523 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 299 m² |
| Total détail | 299 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 523 m² |
| Superficie du terrain | 302 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 29 février 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0654402300038
- Code commune INSEE : 65440 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 18 octobre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Tarbes (65000). Les travaux prévoient des transformations pour 598 m² et des démolitions de 16 m²; la surface après travaux atteint 523 m². Le terrain couvre 302 m².
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