Permis de construire à Tarbes (65000) - 410 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°0654402300020 délivré le 2023/06/27 à TARBES autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 410 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par KYANEOS DE NORMANDIE 3, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 54 m² sur 41 RUE DESAIX. Déposé au printemps 2023, autorisé le 27 juin 2023 par la commune de TARBES. Implanté 41 RUE DESAIX, à Tarbes (65000), dans le département d’Hautes-Pyrénées, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par KYANEOS DE NORMANDIE 3.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 328 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (93 m² issues de transformation, 93 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 409 m² d’habitation et 1 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 410 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
TARBES compte 43 955 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 41 RUE DESAIX, Tarbes (65000).
Références cadastrales : BD, 177.
Région : Midi-Pyrénées • Département : Hautes-Pyrénées.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
KYANEOS DE NORMANDIE 3 (SIREN 917638280, SIRET 91763828000011, APE 68.20A, catégorie juridique 6521, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité LES ANGLES (30133)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 464 m² · Surface après travaux (totale) : 410 m² · Variation nette totale : -54 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 316 m² | 0 m² | 93 m² | 0 m² | 0 m² | 93 m² | 409 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 148 m² | 0 m² | 0 m² | 54 m² | 93 m² | -147 m² | 1 m² |
| Total | 464 m² | 0 m² | 93 m² | 54 m² | 93 m² | -54 m² | 410 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 93 m² |
| Total détail | 93 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 410 m² |
| Superficie du terrain | 328 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 23 octobre 2023. L’achèvement a été déclaré le 30 mai 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 7 mois 7 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0654402300020
- Code commune INSEE : 65440 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 juin 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Tarbes (65000). Les travaux prévoient des transformations pour 186 m² et des démolitions de 54 m²; la surface après travaux atteint 410 m². Le terrain couvre 328 m².
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