Permis de construire à Tarbes (65000) - 353 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°0654402300004 délivré le 2023/03/28 à TARBES autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 353 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par PROMOTIONS PYRENEES, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 109 m² sur 7 RUE BRAUHAUBAN. Déposé en hiver 2023, autorisé le 28 mars 2023 par la commune de TARBES. Implanté 7 RUE BRAUHAUBAN, à Tarbes (65000), dans le département d’Hautes-Pyrénées, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par PROMOTIONS PYRENEES.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 465 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (286 m² issues de transformation, 286 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 286 m² d’habitation et 67 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 353 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
TARBES compte 43 955 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 7 RUE BRAUHAUBAN, Tarbes (65000).
Références cadastrales : AW, 482.
Région : Midi-Pyrénées • Département : Hautes-Pyrénées.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
PROMOTIONS PYRENEES (SIREN 921980702, SIRET 92198070200010, APE 68.20B, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité AUREILHAN (65800)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 462 m² · Surface après travaux (totale) : 353 m² · Variation nette totale : -109 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 124 m² | 0 m² | 286 m² | 0 m² | 124 m² | 162 m² | 286 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 338 m² | 0 m² | 0 m² | 109 m² | 162 m² | -271 m² | 67 m² |
| Total | 462 m² | 0 m² | 286 m² | 109 m² | 286 m² | -109 m² | 353 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 162 m² |
| Total détail | 162 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 124 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 353 m² |
| Superficie du terrain | 465 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 28 septembre 2023. L’achèvement a été déclaré le 2 septembre 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 11 mois 5 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0654402300004
- Code commune INSEE : 65440 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 mars 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Tarbes (65000). Les travaux prévoient des transformations pour 572 m² et des démolitions de 109 m²; la surface après travaux atteint 353 m². Le terrain couvre 465 m².
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