Permis de construire à Le Tampon (97430) - 215 m² destination Habitation autorisé en 2025
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°97442224A0327 délivré le 2025/01/23 à LE TAMPON autorise une construction neuve pour un programme de 215 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par NEM IMMO, le programme résidentiel autorise la construction de 215 m² sur 44A Chemin de la Pointe. Déposé en été 2024, autorisé le 23 janvier 2025 par la commune de LE TAMPON. Implanté 44A Chemin de la Pointe, à Le Tampon (97430), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NEM IMMO.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 688 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 215 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 215 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 33 % du volume autorisé).
LE TAMPON compte 81 943 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 44A Chemin de la Pointe, Le Tampon (97430).
NEM IMMO (SIREN 929878098, SIRET 92987809800011, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité LE TAMPON (97430)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 74 m² · Surface après travaux (totale) : 215 m² · Variation nette totale : 141 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
74 m²
215 m²
0 m²
74 m²
0 m²
141 m²
215 m²
Total
74 m²
215 m²
0 m²
74 m²
0 m²
141 m²
215 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
3
Répartition par typologie
Individuel groupé
3
Répartition par taille
4 pièces
3
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
3
Logements supprimés
1
Surface créée
215 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
74 m²
Surface après travaux (totale)
215 m²
Superficie du terrain
688 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
plusieurs logements individuels
Utilisation visée
vente - location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite215 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d'autorisation2025/01/23
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 24 mars 2025.
Date d’autorisation / non‑opposition : 23 janvier 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Le Tampon (97430). Les travaux prévoient la création de 215 m² et des démolitions de 74 m²; la surface après travaux atteint 215 m². Le terrain couvre 688 m².
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