Permis de construire à La Plaine Des Cafres (97418) - 5 030 m² destination Habitation autorisé en 2024
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°97442223A0391 délivré le 2024/04/02 à LA PLAINE DES CAFRES autorise une construction neuve pour un programme de 5 030 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par MAHOUSSI, le programme résidentiel autorise la construction de 5 030 m² sur Chemin Gervais. Déposé en été 2023, autorisé le 2 avril 2024 par la commune de LA PLAINE DES CAFRES. Implanté Chemin Gervais, à La Plaine Des Cafres (97418), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par MAHOUSSI.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 78 logements sur une parcelle de 1 400 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 5 030 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 5 030 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux.
LA PLAINE DES CAFRES compte 81 943 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Chemin Gervais, La Plaine Des Cafres (97418).
MAHOUSSI (SIREN 851068643, SIRET 85106864300010, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SAINT-PIERRE (97410)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 5 030 m² · Variation nette totale : 5 030 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
5 030 m²
0 m²
0 m²
0 m²
5 030 m²
5 030 m²
Total
0 m²
5 030 m²
0 m²
0 m²
0 m²
5 030 m²
5 030 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
78
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
78
Répartition par taille
2 pièces
25
3 pièces
31
4 pièces
22
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
78
Surface créée
5 030 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
5 030 m²
Superficie du terrain
1 400 m²
Nombre de niveaux
4
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite5 030 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2024/04/02
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 avril 2024. L’achèvement a été déclaré le 29 mai 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 1 mois 27 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 2 avril 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La Plaine Des Cafres (97418). Les travaux prévoient la création de 5 030 m²; la surface après travaux atteint 5 030 m². Le terrain couvre 1 400 m².
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