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Permis de construire à La Plaine Des Cafres (97418) - 220 m² destination Habitation autorisé en 2023

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°97442223A0093 délivré le 2023/06/22 à LA PLAINE DES CAFRES autorise une construction neuve pour un programme de 220 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SCI HAUSSMANN, le programme résidentiel autorise la construction de 220 m² sur 15 & Chemin des Sapotilles. Déposé en hiver 2023, autorisé le 22 juin 2023 par la commune de LA PLAINE DES CAFRES. Implanté 15 & Chemin des Sapotilles, à La Plaine Des Cafres (97418), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI HAUSSMANN.

Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 488 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 220 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 220 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 50 % du volume autorisé).

LA PLAINE DES CAFRES compte 81 943 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 15 & Chemin des Sapotilles, La Plaine Des Cafres (97418).

Références cadastrales : AW, 724.

Région : La Réunion • Département : La Réunion.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SCI HAUSSMANN (SIREN 449681949, SIRET 44968194900029, APE 70.10Z, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité LA RAVINE DES CABRIS (97432)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 137 m² · Surface après travaux (totale) : 220 m² · Variation nette totale : 83 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation137 m²220 m²0 m²137 m²0 m²83 m²220 m²
Total137 m²220 m²0 m²137 m²0 m²83 m²220 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés2
Répartition par typologie
Individuel groupé2
Répartition par taille
4 pièces2

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés2
Logements supprimés1
Surface créée220 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée137 m²
Surface après travaux (totale)220 m²
Superficie du terrain488 m²
Nombre de niveaux2
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementsplusieurs logements individuels
Utilisation viséenon rempli
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite220 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d'autorisation2023/06/22

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 octobre 2023.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 97442223A0093
  • Code commune INSEE : 97422 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2023
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 22 juin 2023
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La Plaine Des Cafres (97418). Les travaux prévoient la création de 220 m² et des démolitions de 137 m²; la surface après travaux atteint 220 m². Le terrain couvre 488 m².

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