Permis de construire à Le Tampon (97430) - 1 965 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°97442222A0512 délivré le 2023/07/06 à Le Tampon autorise une construction neuve pour un programme de 2 105 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par NACRE, le programme résidentiel autorise la construction de 2 105 m² sur 119 e Rue du General Ailleret. Déposé à l'automne 2022, autorisé le 6 juillet 2023 par la commune de Le Tampon. Implanté 119 e Rue du General Ailleret, à Le Tampon (97430), dans le département d’La Réunion, en La Réunion, dans le secteur de Trois Mares.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NACRE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 90 logements sur une parcelle de 1 742 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 2 105 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 965 m² d’habitation et 140 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 105 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 2 % du volume autorisé).
Le Tampon compte 81 943 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 119 e Rue du General Ailleret, Le Tampon (97430).
Références cadastrales : BW, 219, BW, 218, BW, 3474.
Région : La Réunion • Département : La Réunion.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
NACRE (SIREN 917741746, SIRET 91774174600015, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Sainte-Clotilde (97490)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 358 m² · Surface après travaux (totale) : 2 105 m² · Variation nette totale : 1 747 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 358 m² | 1 965 m² | 0 m² | 358 m² | 0 m² | 1 607 m² | 1 965 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 140 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 140 m² | 140 m² |
| Total | 358 m² | 2 105 m² | 0 m² | 358 m² | 0 m² | 1 747 m² | 2 105 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 90 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 90 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 90 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 90 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 2 105 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 358 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 105 m² |
| Superficie du terrain | 1 742 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 décembre 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 97442222A0512
- Code commune INSEE : 97422 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 6 juillet 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Le Tampon (97430). Les travaux prévoient la création de 2 105 m² et des démolitions de 358 m²; la surface après travaux atteint 2 105 m². Le terrain couvre 1 742 m².
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