Permis de construire à Le Tampon (97430) - 3 589 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°97442222A0500 délivré le 2023/07/19 à LE TAMPON autorise une construction neuve pour un programme de 3 722 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV HARMONIE, le programme résidentiel autorise la construction de 3 722 m² sur 50 ru 48 et 52 Rue Sarda Garriga. Déposé à l'automne 2022, autorisé le 19 juillet 2023 par la commune de LE TAMPON. Implanté 50 ru 48 et 52 Rue Sarda Garriga, à Le Tampon (97430), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV HARMONIE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 62 logements sur une parcelle de 1 479 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 3 722 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 3 589 m² d’habitation et 133 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 722 m². Le bâti est annoncé avec 8 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 2 % du volume autorisé).
LE TAMPON compte 81 943 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 50 ru 48 et 52 Rue Sarda Garriga, Le Tampon (97430).
Références cadastrales : CH, 445.
Région : La Réunion • Département : La Réunion.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCCV HARMONIE (SIREN 951676287, SIRET 95167628700018, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SAINT-GILLES LES BAINS (97434)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 418 m² · Surface après travaux (totale) : 3 722 m² · Variation nette totale : 3 304 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 418 m² | 3 589 m² | 0 m² | 418 m² | 0 m² | 3 171 m² | 3 589 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 133 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 133 m² | 133 m² |
| Total | 418 m² | 3 722 m² | 0 m² | 418 m² | 0 m² | 3 304 m² | 3 722 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 62 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 62 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 35 |
| 3 pièces | 24 |
| 4 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 62 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 3 722 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 418 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 722 m² |
| Superficie du terrain | 1 479 m² |
| Nombre de niveaux | 8 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 97442222A0500
- Code commune INSEE : 97422 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 juillet 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Le Tampon (97430). Les travaux prévoient la création de 3 722 m² et des démolitions de 418 m²; la surface après travaux atteint 3 722 m². Le terrain couvre 1 479 m².
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