Permis de construire à Le Tampon (97430) - 1 666 m² destination Habitation autorisé en 2022
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°97442222A0312 délivré le 2022/12/01 à LE TAMPON autorise une construction neuve pour un programme de 1 666 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LES JARDINS D'AVRIL, le programme résidentiel autorise la construction de 1 666 m² sur 125 Rue du General Ailleret -. Déposé en été 2022, autorisé le 1 décembre 2022 par la commune de LE TAMPON. Implanté 125 Rue du General Ailleret -, à Le Tampon (97430), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LES JARDINS D'AVRIL.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 54 logements sur une parcelle de 868 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 1 666 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 666 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 2 % du volume autorisé).
LE TAMPON compte 81 943 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 125 Rue du General Ailleret -, Le Tampon (97430).
LES JARDINS D'AVRIL (SIREN 831803028, SIRET 83180302800024, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SAINTE-CLOTILDE (97490)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 122 m² · Surface après travaux (totale) : 1 666 m² · Variation nette totale : 1 544 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
122 m²
1 666 m²
0 m²
122 m²
0 m²
1 544 m²
1 666 m²
Total
122 m²
1 666 m²
0 m²
122 m²
0 m²
1 544 m²
1 666 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
54
Répartition par typologie
En résidence
54
Répartition par taille
1 pièce
51
2 pièces
3
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
54
Logements supprimés
1
Surface créée
1 666 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
122 m²
Surface après travaux (totale)
1 666 m²
Superficie du terrain
868 m²
Nombre de niveaux
5
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
résidence
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite1 666 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementsrésidence
Date d'autorisation2022/12/01
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 20 octobre 2023.
Date d’autorisation / non‑opposition : 1 décembre 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Le Tampon (97430). Les travaux prévoient la création de 1 666 m² et des démolitions de 122 m²; la surface après travaux atteint 1 666 m². Le terrain couvre 868 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Le Tampon (97430)
Autres permis de construire de logements dans la commune
