Permis de construire à L E Tampon (97430) - 2 100 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°97442222A0162 délivré le 2022/10/19 à L E TAMPON autorise une construction neuve pour un programme de 2 100 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI ELFE 25, le programme résidentiel autorise la construction de 2 100 m² sur 3 Rue Archambaud - Appartem. Déposé au printemps 2022, autorisé le 19 octobre 2022 par la commune de L E TAMPON. Implanté 3 Rue Archambaud - Appartem, à L E Tampon (97430), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI ELFE 25.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 45 logements sur une parcelle de 1 064 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 2 100 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 100 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 2 % du volume autorisé).
L E TAMPON compte 81 943 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3 Rue Archambaud - Appartem, L E Tampon (97430).
Références cadastrales : BW, 2946, BW, 2947.
Région : La Réunion • Département : La Réunion.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI ELFE 25 (SIREN 980125314, SIRET 98012531400016, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Autres professionnels de la construction, localité SAINT-GILLES LES BAINS (97434)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 65 m² · Surface après travaux (totale) : 2 100 m² · Variation nette totale : 2 035 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 65 m² | 2 100 m² | 0 m² | 65 m² | 0 m² | 2 035 m² | 2 100 m² |
| Total | 65 m² | 2 100 m² | 0 m² | 65 m² | 0 m² | 2 035 m² | 2 100 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 45 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 45 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 25 |
| 2 pièces | 13 |
| 3 pièces | 7 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 45 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 2 100 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 65 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 100 m² |
| Superficie du terrain | 1 064 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 21 juin 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 97442222A0162
- Code commune INSEE : 97422 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 octobre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à L E Tampon (97430). Les travaux prévoient la création de 2 100 m² et des démolitions de 65 m²; la surface après travaux atteint 2 100 m². Le terrain couvre 1 064 m².
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