Permis de construire à Le Tampon (97430) - 224 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°97442221A0351 délivré le 2021/10/20 à LE TAMPON autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 409 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par GOSSARD IMMOBILIER SCI, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (150 m²). Déposé en été 2021, autorisé le 20 octobre 2021 par la commune de LE TAMPON. Implanté 7 A e Rue Jules Ferry, à Le Tampon (97430), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par GOSSARD IMMOBILIER SCI.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 579 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. La création de surface atteint 224 m², dont 75 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 75 m² d’habitation et 334 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 409 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
LE TAMPON compte 81 943 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 7 A e Rue Jules Ferry, Le Tampon (97430).
Références cadastrales : BY, 272.
Région : La Réunion • Département : La Réunion.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
GOSSARD IMMOBILIER SCI (SIREN 793971409, SIRET 79397140900024, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité LE TAMPON (97430)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 185 m² · Surface après travaux (totale) : 409 m² · Variation nette totale : 224 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 75 m² | 0 m² | 0 m² | 75 m² | 75 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 185 m² | 224 m² | 0 m² | 0 m² | 75 m² | 149 m² | 334 m² |
| Total | 185 m² | 224 m² | 75 m² | 0 m² | 75 m² | 224 m² | 409 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 75 m² |
| Total détail | 75 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 224 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 409 m² |
| Superficie du terrain | 579 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 14 février 2022. L’achèvement a été déclaré le 2 juillet 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 28 mois 18 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 97442221A0351
- Code commune INSEE : 97422 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 octobre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Le Tampon (97430). Les travaux prévoient la création de 224 m² et des transformations pour 150 m²; la surface après travaux atteint 409 m². Le terrain couvre 579 m².
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