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Permis de construire à Le Tampon (97430) - 4 227 m² destination Habitation autorisé en 2021

PC logements nouvelle construction Architecte: oui

Le permis n°97442220A0515 délivré le 2021/05/31 à LE TAMPON autorise une construction neuve pour un programme de 4 325 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par ADMS DEVELOPPEMENT, le programme résidentiel autorise la construction de 4 325 m² sur 42 Chemin Luc Lorion. Déposé en hiver 2020, autorisé le 31 mai 2021 par la commune de LE TAMPON. Implanté 42 Chemin Luc Lorion, à Le Tampon (97430), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ADMS DEVELOPPEMENT.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 67 logements sur une parcelle de 3 907 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 4 325 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 4 227 m² d’habitation et 98 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 325 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.

LE TAMPON compte 81 943 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 42 Chemin Luc Lorion, Le Tampon (97430).

Références cadastrales : BV, 3105, BV, 176.

Région : La Réunion • Département : La Réunion.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

ADMS DEVELOPPEMENT (SIREN 881622732, SIRET 88162273200017, APE 68.20B, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SAINT-GILLES LES HAUTS (97435)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 51 m² · Surface après travaux (totale) : 4 325 m² · Variation nette totale : 4 274 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation51 m²4 227 m²0 m²51 m²0 m²4 176 m²4 227 m²
Autres locaux non résidentiels0 m²98 m²0 m²0 m²0 m²98 m²98 m²
Total51 m²4 325 m²0 m²51 m²0 m²4 274 m²4 325 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés67
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)67
Répartition par taille
2 pièces16
3 pièces31
4 pièces20

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés67
Surface créée4 325 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée51 m²
Surface après travaux (totale)4 325 m²
Superficie du terrain3 907 m²
Nombre de niveaux4
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséenon rempli
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite4 325 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2021/05/31

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 16 mai 2022.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 97442220A0515
  • Code commune INSEE : 97422 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2020
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 31 mai 2021
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Le Tampon (97430). Les travaux prévoient la création de 4 325 m² et des démolitions de 51 m²; la surface après travaux atteint 4 325 m². Le terrain couvre 3 907 m².

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