Permis de construire à Le Tampon (97430) - 12 395 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°97442220A0512 délivré le 2021/08/27 à LE TAMPON autorise une construction neuve pour un programme de 14 755 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LA CASE, le programme résidentiel autorise la construction de 14 755 m² sur 27 Rue Charles Baudelaire. Déposé en hiver 2020, autorisé le 27 août 2021 par la commune de LE TAMPON. Implanté 27 Rue Charles Baudelaire, à Le Tampon (97430), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LA CASE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 199 logements sur une parcelle de 12 581 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 14 755 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 12 395 m² d’habitation et 2 360 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 14 755 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
LE TAMPON compte 81 943 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 27 Rue Charles Baudelaire, Le Tampon (97430).
Références cadastrales : BP, 362, BP, 364.
Région : La Réunion • Département : La Réunion.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LA CASE (SIREN 883636003, SIRET 88363600300013, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité MONTPELLIER (34000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 608 m² · Surface après travaux (totale) : 14 755 m² · Variation nette totale : 14 147 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 464 m² | 12 395 m² | 0 m² | 464 m² | 0 m² | 11 931 m² | 12 395 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 144 m² | 2 360 m² | 0 m² | 144 m² | 0 m² | 2 216 m² | 2 360 m² |
| Total | 608 m² | 14 755 m² | 0 m² | 608 m² | 0 m² | 14 147 m² | 14 755 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 199 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 199 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 87 |
| 3 pièces | 90 |
| 4 pièces | 22 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 199 |
| Surface créée | 14 755 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 464 m² |
| Surface après travaux (totale) | 14 755 m² |
| Superficie du terrain | 12 581 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 17 octobre 2022.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 97442220A0512
- Code commune INSEE : 97422 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 août 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Le Tampon (97430). Les travaux prévoient la création de 14 755 m² et des démolitions de 608 m²; la surface après travaux atteint 14 755 m². Le terrain couvre 12 581 m².
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