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Permis de construire n°PC 97442219A0077 à Le Tampon (974) pour 142 logements délivré le 27 juin 2019 à BERGAMOTE

Type d'autorisation : Permis de construire (logements) Statut : terminé

Résumé

Cette page présente la Permis de construire n° PC 97442219A0077 délivré le 27 juin 2019 par la ville de Le Tampon (97418), pour un projet situé 10 Chemin de l’Hermitage et 4, LE TAMPON (97430). Le programme prévoit 142 logements en résidence, il s'agit d'une nouvelle construction, usage prévu : location et sur une emprise foncière de 4 764 m².

Programme et contexte

En février 2019, BERGAMOTE a déposé un dossier de permis de construire, pour un projet mixte situé 10 Chemin de l’Hermitage et 4, LE TAMPON (97430), dans le département de La Réunion, en La Réunion. L’autorisation a été délivrée le 27 juin 2019 par la Ville de Le Tampon.

L’opération prévoit la construction neuve d’un ensemble résidentiel de 142 logements pour une surface de plancher totale de 6 137 m² sur une emprise foncière de 4 764 m². La surface de plancher créée atteint 6 137 m² dont habitation (5 839 m²) et locaux (298 m²), découvrez le détail complet des surfaces dans le tableau ci‑dessous : Surfaces par destination. Le projet présente une densité de 1,3 m² de SDP par m² de terrain et la surface moyenne des logements est de 41,1 m²/logement. Le programme s’oriente vers une résidence (projet mixte), destiné à la location, en résidence principale. La construction s’établira sur 8 niveaux.

  • Date de dépôt du dossier : février 2019
  • Date d'autorisation du permis de construire : 27 juin 2019
  • Dernière mise à jour du dossier : décembre 2021
  • Zone opératoire : Hors zone d'aménagement spécifique
  • Surface de plancher totale : 6 137 m²
  • Surface du terrain : 4 764 m²
  • Référence cadastrale : EN 339, EN 343, EN 568

À savoir : Le permis de construire est une autorisation d’urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants ( extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade ). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables ( voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie ). Les dossiers sont instruits par la commune ou l’intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.

Localisation du projet

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Faits clés

Date d'autorisation2019/06/27
Foncier4 764 m²
Surface construite6 137 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie du demandeurSCI de particuliers
Logements créés142
Type principal logementsrésidence

Demandeur & maître d’ouvrage

  • Demandeur : BERGAMOTE
  • SIREN : 848606372
  • SIRET : 84860637200011
  • Catégorie juridique : 6541
  • Catégorie du demandeur : SCI de particuliers
  • APE : 41.10D
  • Localisation du demandeur : SAINT-PIERRE (97410)

Caractéristiques détaillées

Caractéristiques globales

  • Programme : 142 logements
  • Type principal : résidence
  • Nature du projet : nouvelle construction
  • Utilisation : location
  • Destination principale : Habitation
  • Extension : Non
  • Surélévation : Non
  • Niveaux supplémentaires : Non
  • Nombre de niveaux (max) : 8
  • Occupation : résidence principale
  • Type de résidence : projet mixte

Les surfaces en détail

Surface avant travaux (totale) 144 m²
Surface après travaux (totale) 6 137 m²
Variation nette totale 5 993 m²

Surfaces par destination

Destination Avant Créée Issue transfo Démolie Transformée Variation nette Après travaux
Habitation 144 m² 5 839 m² 0 m² 144 m² 0 m² 5 695 m² 5 839 m²
Autres locaux non résidentiels 0 m² 298 m² 0 m² 0 m² 0 m² 298 m² 298 m²
Total 144 m² 6 137 m² 0 m² 144 m² 0 m² 5 993 m² 6 137 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Typologies des logements créés

T1 T2 T3 T4 T5 T6 et + Total
7620301600 142
53,5 % 14,1 % 21,1 % 11,3 % 0,0 % 0,0 % 100 %
  • Répartition : collectifs : 142 (100,0 %) · en résidence : 142 (100,0 %)
  • Logements en prêt locatif social : 66 (46,5 %)

État d’avancement du projet

Le chantier est désormais achevé et la conformité des travaux a été déclarée par le pétitionnaire (DAACT déposée). Le chantier a été ouvert le 12 juin 2020 et s’est déroulé sur une durée d’environ 18 mois 3 jours avant son achèvement.

  • Autorisation : 27 juin 2019
  • Ouverture de chantier (DOC) : 12 juin 2020
  • Achèvement et conformité (DAACT) : 15 décembre 2021
  • Délai autorisation - DOC : 11 mois 16 jours
  • Durée du chantier : 18 mois 3 jours

À savoir : Le suivi d’un permis de construire comprend plusieurs étapes administratives clés. Après la délivrance de l’autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d’ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début effectif des travaux. Une fois le chantier achevé, il doit transmettre une déclaration attestant l’achèvement et la conformité des travaux (DAACT), permettant à l’administration de vérifier que la construction respecte le permis délivré et les règles d’urbanisme en vigueur. En l’absence de DAACT, le projet demeure non clôturé administrativement.

Références administratives

  • Numéro de dossier Sitadel : 97442219A0077
  • Code commune INSEE : 97422 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2019
  • Date d'autorisation : 27 juin 2019
  • Source officielle : Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique

Source & transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d’urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d’autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « information non renseignée » lorsque le champ est vide.

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