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Permis de construire à Le Tampon (97430) - 23 330 m² destination Habitation autorisé en 2021

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°97442219A0715 délivré le 2021/11/29 à LE TAMPON autorise une construction neuve pour un programme de 24 192 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par LES JARDINS PARTAGES, le programme résidentiel autorise la construction de 24 192 m² sur Avenue Jacques Chirac. Déposé à l'automne 2019, autorisé le 29 novembre 2021 par la commune de LE TAMPON. Implanté Avenue Jacques Chirac, à Le Tampon (97430), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LES JARDINS PARTAGES.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 373 logements sur une parcelle de 33 744 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 24 192 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 23 330 m² d’habitation et 862 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 24 192 m². Le bâti est annoncé avec 7 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.

LE TAMPON compte 81 943 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : Avenue Jacques Chirac, Le Tampon (97430).

Références cadastrales : EN, 319, EN, 563.

Région : La Réunion • Département : La Réunion.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

LES JARDINS PARTAGES (SIREN 884343542, SIRET 88434354200012, APE 68.20B, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Autres professionnels de la construction, localité LA MONTAGNE (97417)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 24 192 m² · Variation nette totale : 24 192 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²23 330 m²0 m²0 m²0 m²23 330 m²23 330 m²
Autres locaux non résidentiels0 m²862 m²0 m²0 m²0 m²862 m²862 m²
Total0 m²24 192 m²0 m²0 m²0 m²24 192 m²24 192 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés373
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)373
Répartition par taille
1 pièce15
2 pièces69
3 pièces176
4 pièces109
5 pièces4

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés373
Surface créée24 192 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)24 192 m²
Superficie du terrain33 744 m²
Nombre de niveaux7
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséelocation
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite24 192 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurAutres professionnels de la construction
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2021/11/29

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 30 mai 2023.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 97442219A0715
  • Code commune INSEE : 97422 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2019
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 29 novembre 2021
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Le Tampon (97430). Les travaux prévoient la création de 24 192 m²; la surface après travaux atteint 24 192 m². Le terrain couvre 33 744 m².

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