Permis de construire à Le Tampon (97430) - 1 723 m² destination Habitation autorisé en 2020
Le permis n°97442219A0681 délivré le 2020/05/28 à LE TAMPON autorise une construction neuve pour un programme de 1 723 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SHLMR, le programme résidentiel autorise la construction de 1 723 m² sur 6 Rue Albert Frejaville - Ap. Déposé à l'automne 2019, autorisé le 28 mai 2020 par la commune de LE TAMPON. Implanté 6 Rue Albert Frejaville - Ap, à Le Tampon (97430), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SHLMR.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 30 logements sur une parcelle de 1 097 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 1 723 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 723 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 3 % du volume autorisé).
LE TAMPON compte 81 943 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 6 Rue Albert Frejaville - Ap, Le Tampon (97430).
Références cadastrales : ED, 575, ED, 121.
Région : La Réunion • Département : La Réunion.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SHLMR (SIREN 310895172, SIRET 31089517200016, APE 68.20A, catégorie juridique 5546, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité SAINT DENIS (97474)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 237 m² · Surface après travaux (totale) : 1 723 m² · Variation nette totale : 1 486 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 237 m² | 1 723 m² | 0 m² | 237 m² | 0 m² | 1 486 m² | 1 723 m² |
| Total | 237 m² | 1 723 m² | 0 m² | 237 m² | 0 m² | 1 486 m² | 1 723 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 30 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 30 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 11 |
| 3 pièces | 14 |
| 4 pièces | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 30 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 1 723 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 237 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 723 m² |
| Superficie du terrain | 1 097 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 13 septembre 2021. L’achèvement a été déclaré le 23 décembre 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 39 mois 10 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 97442219A0681
- Code commune INSEE : 97422 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 mai 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Le Tampon (97430). Les travaux prévoient la création de 1 723 m² et des démolitions de 237 m²; la surface après travaux atteint 1 723 m². Le terrain couvre 1 097 m².
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