Permis de construire à Le Tampon (97430) - 20 980 m² destination Habitation autorisé en 2020
Le permis n°97442219A0615 délivré le 2020/06/12 à LE TAMPON autorise une construction neuve pour un programme de 21 775 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SNC IP1R, le programme résidentiel autorise la construction de 21 775 m² sur Chemin Mazeau - Trois-Mare. Déposé à l'automne 2019, autorisé le 12 juin 2020 par la commune de LE TAMPON. Implanté Chemin Mazeau - Trois-Mare, à Le Tampon (97430), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SNC IP1R.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 434 logements sur une parcelle de 22 661 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 21 775 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 20 980 m² d’habitation et 795 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 21 775 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
LE TAMPON compte 81 943 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Chemin Mazeau - Trois-Mare, Le Tampon (97430).
Références cadastrales : BT, 1042, BT, 1024, BT, 1043.
Région : La Réunion • Département : La Réunion.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SNC IP1R (SIREN 844198960, SIRET 84419896000016, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité ISSY-LES-MOULINEAUX (92130)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 577 m² · Surface après travaux (totale) : 21 775 m² · Variation nette totale : 21 198 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 577 m² | 20 980 m² | 0 m² | 577 m² | 0 m² | 20 403 m² | 20 980 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 795 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 795 m² | 795 m² |
| Total | 577 m² | 21 775 m² | 0 m² | 577 m² | 0 m² | 21 198 m² | 21 775 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 434 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 434 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 93 |
| 2 pièces | 156 |
| 3 pièces | 123 |
| 4 pièces | 56 |
| 5 pièces | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 434 |
| Surface créée | 21 775 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 577 m² |
| Surface après travaux (totale) | 21 775 m² |
| Superficie du terrain | 22 661 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 97442219A0615
- Code commune INSEE : 97422 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 juin 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Le Tampon (97430). Les travaux prévoient la création de 21 775 m² et des démolitions de 577 m²; la surface après travaux atteint 21 775 m². Le terrain couvre 22 661 m².
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