Permis de construire à Le Tampon (97430) - 5 574 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°97442219A0473 délivré le 2019/11/12 à LE TAMPON autorise une construction neuve pour un programme de 5 705 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SOLANGE, le programme résidentiel autorise la construction de 5 705 m² sur Rue Monseigneur de Beaumon. Déposé en été 2019, autorisé le 12 novembre 2019 par la commune de LE TAMPON. Implanté Rue Monseigneur de Beaumon, à Le Tampon (97430), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SOLANGE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 95 logements sur une parcelle de 5 366 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 5 705 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 5 574 m² d’habitation et 131 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 705 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 1 % du volume autorisé).
LE TAMPON compte 81 943 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Rue Monseigneur de Beaumon, Le Tampon (97430).
Références cadastrales : EN, 577.
Région : La Réunion • Département : La Réunion.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SOLANGE (SIREN 852027093, SIRET 85202709300016, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité MONTPELLIER (34000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 115 m² · Surface après travaux (totale) : 5 705 m² · Variation nette totale : 5 590 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 115 m² | 5 574 m² | 0 m² | 115 m² | 0 m² | 5 459 m² | 5 574 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 131 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 131 m² | 131 m² |
| Total | 115 m² | 5 705 m² | 0 m² | 115 m² | 0 m² | 5 590 m² | 5 705 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 95 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 95 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 55 |
| 3 pièces | 20 |
| 4 pièces | 19 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 95 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 5 705 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 115 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 705 m² |
| Superficie du terrain | 5 366 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 octobre 2020. L’achèvement a été déclaré le 21 décembre 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 26 mois 19 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 97442219A0473
- Code commune INSEE : 97422 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 novembre 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Le Tampon (97430). Les travaux prévoient la création de 5 705 m² et des démolitions de 115 m²; la surface après travaux atteint 5 705 m². Le terrain couvre 5 366 m².
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